重慶
問：為家中長輩購買公墓，購買人擁有使用權還是產權？
近日，沙坪壩區的牟先生（化名）向96000熱線打來咨詢電話，由于家中爺爺年事已高并已被醫生下達病危通知書，牟先生家中就著手為長輩考慮后事，想要購置墓地，但對公墓的使用權問題有疑惑，遂向96000熱線求助。
“我們給老人買了一塊墓地，銷售說擁有永久使用權，但簽的合同又是20年期的。這到底是怎么回事？我們擁有產權嗎？”
解疑：公墓土地所有權歸國家或集體所有
對于牟先生的疑惑，96000熱線接線員進行了專業解答。公民購買墓地，擁有的是墓地的使用權，而非土地產權。土地所有權永遠屬于國家或集體。
“牟先生您好，墓地等殯葬設施的土地性質屬于租賃而非購買，依據《重慶市殯葬管理條例》，墓穴租賃周期通常為20年一個周期。購買人擁有的是公墓的使用權，而非土地產權，公墓的土地所有權屬于國家或集體。”
在后續的回訪中，牟先生表示正在為爺爺挑選公墓墓地，很感謝熱線接線員的答疑解惑，為他避免了在購置墓地時可能造成的誤解。
鏈接：購買公墓土地，購買者只享有墓地使用權
根據《重慶市殯葬管理條例》第二十一條，墓穴使用期限不得超過二十年，逾期，墓主應重新辦理手續。目前市場上的“永久使用”通常指的是在按時繳納維護管理費的前提下，可以根據使用期限的相關規定使用，但并非法律意義上的永久產權。
96000熱線小知識：
“96000”重慶市民政局官方殯葬服務熱線，第一時間聯系正規殯葬服務單位辦理殯葬事務，24小時提供業務辦理、信息咨詢、投訴舉報、悲傷撫慰等一站式服務。
來源：重慶民政
編輯：戴林
審核：何英
主編：羅再芳
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