廣東
均安鳧洲河畔又將釋出超13萬㎡宅地！
日前，順德區政府網站發布了《關于均安鎮三華工業區一期城市更新（“三舊”改造）項目實施方案調整批前公示的通告》。
公告指出，均安鎮三華工業區一期城市更新 （“三舊”改造）項目圍總用地面積17.3093公頃，為舊廠房項目，屬于全面改造類“工改居”項目，擬采用整體拆除重建方式，采取政府掛賬收儲模式實施改造。
該項目用地擬通過公開方式確定的改造主體實施全面改造， 預計將于2025年啟動。其中，拆除重建用地17.3093公頃（折合259.64畝），拆除建筑面積14.61萬平方米，新建建筑面積約30.55萬平方米。項目用地改造后將用于居住用途，預計規劃二類居住用地13.5333公頃、公園綠地0.8490公頃、防護綠地0.4399公頃、 城市道路用地2.4871公頃。其中，北面地塊容積率為 1.5，南面地塊容積率為3.0。
去獨有偶，就在今年9月，《佛山市順德區SD-J-03-05-01街坊(均安鎮三華工業區)城市更新單元規劃》對外曝光，從最新披露的規劃來看，該片區未來將改造功能以宅地和商地為主，片區目標定位為打造商業服務和生活服務設施完善的宜居城區，規劃居住人口規模0.82萬人。
按照規劃，片區未來還擬建設T4低運量軌道，預計將沿百安公路敷設。
從地圖上看，該項目就位于均安鳧洲河西側，周邊還開發有碧桂園錦瀧灣、富港水岸云天、融創濱江粵府等住宅項目。
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