青羊區(qū)發(fā)布新通知：購(gòu)新房備案可入學(xué)，買車位、團(tuán)體購(gòu)房享補(bǔ)貼

11月4日，成都市青羊區(qū)住房建設(shè)和交通運(yùn)輸局官網(wǎng)發(fā)布兩則關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的通知，明確六大支持方向，包含購(gòu)房就學(xué)、車位去化、團(tuán)體購(gòu)房等直接惠及購(gòu)房者的措施，政策實(shí)施期為2025年12月3日至2026年12月31日。據(jù)悉，這是成都“新政17條”出臺(tái)后，成都主城區(qū)第二個(gè)公布購(gòu)房補(bǔ)貼政策的區(qū)域。

此次青羊區(qū)發(fā)布的通知，圍繞房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展提出六項(xiàng)舉措，具體包括支持購(gòu)房就學(xué)、支持車位去化、鼓勵(lì)多渠道籌集保障性租賃住房、支持團(tuán)體購(gòu)房、支持高品質(zhì)住宅建設(shè)、支持項(xiàng)目加快建設(shè)。其中，支持購(gòu)房就學(xué)、支持車位去化、支持團(tuán)體購(gòu)房三項(xiàng)措施與購(gòu)房者關(guān)聯(lián)最為緊密，細(xì)則明確且可操作性強(qiáng)。

在支持購(gòu)房就學(xué)方面，通知?jiǎng)澏颂囟〞r(shí)間范圍：2024年1月1日至 2026年2月28日期間，在青羊區(qū)購(gòu)買新建住宅并完成網(wǎng)簽備案的購(gòu)房者，若其子女在2026年有入學(xué)（園）需求，經(jīng)公安機(jī)關(guān)審核符合落戶條件，在保障戶籍適齡兒童入學(xué)（園）的基礎(chǔ)上，可參照青羊區(qū)戶籍適齡兒童入學(xué)（園）辦法，在新建住宅所屬片區(qū)的區(qū)屬公辦幼兒園、小學(xué)、初中辦理入學(xué)（園）手續(xù)，這一政策為購(gòu)房者解決了子女教育的核心顧慮。

支持車位去化措施則從“補(bǔ)貼激勵(lì)”與“政策松綁”雙管齊下。一方面，在政策實(shí)施期內(nèi)，業(yè)主購(gòu)買青羊區(qū)新建住宅配套機(jī)動(dòng)車位并完成網(wǎng)簽備案的，將按每個(gè)車位0.25萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)獲得補(bǔ)貼，補(bǔ)貼以汽車、油品、家電等消費(fèi)券形式發(fā)放；另一方面，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自主推出“買房送車位”等優(yōu)惠政策，同時(shí)支持非住宅配套機(jī)動(dòng)車位在滿足特定條件后，面向業(yè)主不限個(gè)數(shù)銷售，進(jìn)一步降低車位購(gòu)買門檻。

支持團(tuán)體購(gòu)房的政策同樣針對(duì)性明確：鼓勵(lì)各企事業(yè)單位、社會(huì)組織等機(jī)構(gòu)組織員工團(tuán)購(gòu)青羊區(qū)新建住宅，在政策實(shí)施期內(nèi)，若同一機(jī)構(gòu)組織員工在同一樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)20套及以上新建住宅并完成網(wǎng)簽備案，將按每套住宅1萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)嶋H購(gòu)買人發(fā)放現(xiàn)金補(bǔ)貼，此舉有望激發(fā)集體購(gòu)房需求。

回溯政策背景，今年7月21日成都出臺(tái)的“新政17條”中已明確提出，鼓勵(lì)各區(qū)（市）縣進(jìn)一步因地制宜推廣采用直補(bǔ)購(gòu)房首付等措施，優(yōu)化完善并延續(xù)房地產(chǎn)支持政策。截至目前，成都新政后已有龍泉驛區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)三個(gè)區(qū)域出臺(tái)最新購(gòu)房政策，其余部分區(qū)域仍沿用早前政策。

封面新聞?dòng)浾?黃益輝