2025年1-10月川蓉房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP30

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2025年10月，成都新建商品房供應(yīng)約96萬㎡，成交約153萬㎡；商品住宅供應(yīng)約67萬㎡，成交約106萬㎡。TOP30房地產(chǎn)企業(yè)1-10月累計實現(xiàn)在蓉銷售金額約1494.4億元，成交面積約717.1萬㎡。

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數(shù)據(jù)說明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2025年1月1日-10月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在成都的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

成都市2025年1-10月房地產(chǎn)銷售業(yè)績TOP30企業(yè)合計銷售金額約1494.4億元，銷售面積約717.1萬方。3家房企在蓉銷售金額超100億，分別為華潤置地、中國鐵建地產(chǎn)和成都軌道城市。14家房企銷售金額超40億，分別為保利發(fā)展、招商蛇口、龍湖集團(tuán)、成都城投置地、潤達(dá)豐濱江、華發(fā)股份、建發(fā)房產(chǎn)、興城人居、中國金茂、天投開發(fā)、越秀地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、 萬科和錦江統(tǒng)建。

數(shù)據(jù)說明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2025年1月1日-10月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在成都的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

成都市2025年1-10月房地產(chǎn)權(quán)益銷售業(yè)績TOP20中，成都軌道城市以92.1億元位列TOP1，此外，保利發(fā)展、華潤置地、成都城投置地、潤達(dá)豐濱江、招商蛇口、建發(fā)房產(chǎn)、興城人居、天投開發(fā)、中海地產(chǎn)和越秀地產(chǎn)10家企業(yè)權(quán)益銷售金額超40億。

數(shù)據(jù)說明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2025年1月1日-10月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在四川的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

四川省2025年1-10月房地產(chǎn)銷售業(yè)績TOP30企業(yè)合計銷售金額約1537.9億元，銷售面積約766.4萬方。13家房企在川銷售金額超50億元，分別為華潤置地、中國鐵建地產(chǎn)、成都軌道城市、潤達(dá)豐濱江、保利發(fā)展、招商蛇口、龍湖集團(tuán)、成都城投置地、華發(fā)股份、建發(fā)房產(chǎn)、興城人居、中國金茂和天投開發(fā)。

中國鐵建地產(chǎn)以45.6億元位列在蓉及在川拿地金額TOP1；彭州國投以69.2萬㎡位列在蓉拿地規(guī)模TOP1。

·市場解讀·

● 10月成都商品住宅成交約106萬㎡

10月，成都商品房供應(yīng)約96萬㎡，成交面積約為153萬㎡，環(huán)比上升7.0%。1-10月累計供應(yīng)1448.1萬㎡，成交1567.0萬㎡。

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市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

10月，成都商品住宅供應(yīng)約66.7萬㎡，成交約106.4萬㎡，環(huán)比上升25.4%。1-10月累計供應(yīng)843.6萬㎡，成交1027.1萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

10月，龍泉驛區(qū)商品住宅供應(yīng)面積為13.6萬㎡，為成都市最高；其次為成華區(qū)的8.9萬㎡。10月，天府新區(qū)商品住宅成交面積為15.3萬㎡，為成都市最高；其次為龍泉驛區(qū)的12.9萬㎡。

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市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

10月，成都涉宅用地供應(yīng)23宗，共計1395畝；成交16宗，共計804畝。商辦用地供應(yīng)13宗，共計399畝；成交6宗，共計31畝。

2025年前三季度成都市本級成交涉宅用地64宗，出讓金534億元，位列全國第四，僅次于杭州、北京、上海。前三季度5+2區(qū)域涉宅用地成交占地面積占比達(dá)39%，同比提升8%，平均溢價率25.2%，較去年同期提升13.2%。核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊持續(xù)受到企業(yè)關(guān)注。

10月新房成交環(huán)比回升，國慶節(jié)項目的集中供應(yīng)、蓄客及優(yōu)惠活動帶動了成交量的回升，高品質(zhì)項目銷售表現(xiàn)亮眼。成都本月出臺”商轉(zhuǎn)公“新政，將進(jìn)一步擴(kuò)大受益范圍，有利于市場住房需求的有序釋放。

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“十五五”前瞻，四中全會釋放房地產(chǎn)積極信號

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住建部發(fā)聲，未來房地產(chǎn)或聚焦哪些方面？

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2025三季度政策盤點丨優(yōu)化限購出現(xiàn)新突破，各地收購存量土地專項債發(fā)行加速

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中央發(fā)布城市發(fā)展重磅文件，房地產(chǎn)相關(guān)的10個看點！

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?企業(yè)研究

2025年1-10月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

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2025年1-10月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

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房企半年報透視：負(fù)債率繼續(xù)上升，打造第二增長曲線

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2025年1-9月中國房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜

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?房地產(chǎn)市場

京滬新政效果觀察：政策“暖風(fēng)”能否預(yù)熱樓市“金九銀十”？

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2025年三季度中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與趨勢展望

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2025年1-9月全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)解讀

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2025年9月中國住房租賃企業(yè)規(guī)模排行榜

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?指數(shù)研究

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2025年10月）

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最新！2025年9月十大城市二手房房價地圖

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2025年上半年中國寫字樓租金指數(shù)研究報告

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2025年二季度中國百城地價指數(shù)報告

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?物業(yè)研究

2025中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究報告

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2025中國物業(yè)服務(wù)滿意度研究報告

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2025年三季度中國物業(yè)管理行業(yè)總結(jié)與展望

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2025中國房地產(chǎn)服務(wù)品牌價值研究報告

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