舜元臻園，雨花芯+地鐵口+現房公寓，租金超月供，抄底正當時！

還在為高昂的房租發愁？還在擔心投資血本無歸？現在，一個讓你告別“為房東打工”，實現“以租養貸”甚至“租金覆蓋月供”的絕佳機會來了！雨花區政府旁，舜元臻園現房公寓，租金1600-2000元/月，遠超月供，年回報率高達7%！即買即收租，30天出證，讓你的資產立刻“活”起來！

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1. 絕版地段，寸土寸金

地段，永遠是房地產的第一價值法則。舜元臻園雄踞雨花區政務中心核心，這里是城市發展的成熟高地，周邊已無新增土地供應，地段的稀缺性決定了其未來價值的無限潛力。無論是自住還是投資，選擇這里，就是選擇了一個永不落幕的價值中心。

2. 三鐵合一，半小時生活圈

項目交通優勢得天獨厚，真正實現“三鐵合一”。距離地鐵5號線雨花區政府站僅800米，步行即達；驅車15分鐘直達長沙高鐵南站，輕松鏈接全國；緊鄰長株潭城鐵香樟路站，融入都市圈。更有萬家麗高架、BRT（建設中）環伺，立體交通網絡，讓你的出行快人一步，生活半徑無限延伸。

3. 五大商圈環繞，繁華觸手可及

項目2公里范圍內，溪悅薈、喜盈門范城、保利Mall、旭輝Mall、五江天街五大商業綜合體星羅棋布。特別是正對項目的溪悅薈，坐擁500畝城市公園與10萬㎡商業，是集生態、休閑、購物于一體的網紅打卡地。吃喝玩樂購一站式解決，繁華生活永不落幕。

4. 豪宅品質，美學與實用兼備

誰說公寓沒有品質感？舜元臻園顛覆你的想象！項目采用全鋁板+落地玻璃幕墻的高端豪宅外立面，不僅現代大氣，更配備了6mm+12mm+6mm的Low-E中空玻璃，隔熱防噪，采光極佳。戶戶通透，層層帶空中花園（全贈送），將自然與生活完美融合，讓你在都市中擁有一片屬于自己的靜謐綠洲。

5. 綠城物業，享五星級服務

好房子，更要好物業。項目聘請了被譽為“中國物業服務第一品牌”的綠城物業，提供24小時酒店式管家服務。從智能門禁、防高空拋物系統到細致入微的日常關懷，365天守護你的安心與舒心，讓每一次歸家都成為一種享受。

6. 現房為王，即買即賺

在期房風險頻發的當下，“現房”就是最大的保障。舜元臻園是真正的實景現房，所有品質、配套一目了然，拒絕“買家秀”與“賣家秀”的差距。即買即交付，30天內即可拿到不動產權證，讓你無需漫長等待，資產即刻變現，租金即刻到手。

7. 95后設計師的精明之選

在附近喜盈門上班的95后平面設計師小琳，就是這個項目的業主。她算了一筆賬：“我之前在公司附近租房，一個月租金就要1800元。現在我用首付買了這套39㎡的公寓，月供比租金還低！我把它簡單裝修后租了出去，每月租金1900元，不僅覆蓋了月供，還有一點剩余。等于說，我沒花多少錢，就在長沙這個核心地段擁有了一套屬于自己的房子，太劃算了！”

8. 投資自住兩相宜，抓住財富機遇

無論是作為單身青年的第一套房，還是作為投資者的穩健選擇，舜元臻園都是上上之選。39-49㎡的靈活戶型，總價低，門檻低，易出租。真實可見的高回報率，讓你的財富穩步增長。房源有限，特別是整層購買更有驚喜！別再猶豫，立即聯系我們，搶占雨花芯最后的價值洼地！

這個公寓真的絕了！租金竟然比月供還高，買了就能當包租婆/包租公，回報率7%！還是雨花區政府旁的現房，綠城物業，地鐵口，周邊全是商場公園。我朋友已經入手了，強烈推薦給大家，想投資或自住的一定要看看！

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