上海
近日，英國財政大臣雷切爾·里夫斯的“非法出租”風波越鬧越大，盡管首相基爾·斯塔默）連夜出手想“滅火”，但事情似乎還沒完。
據每日郵報報道，里夫斯自從入主唐寧街后，一直在出租她位于倫敦杜利奇的家庭住宅，卻沒有按照南華克區（Southwark Council）的規定申請出租許可證。
一開始，里夫斯堅稱她和丈夫尼古拉斯·喬伊西根本不知道需要申請這種“選擇性出租許可證”（Selective Licence）。
但隨后曝光的郵件讓情況急轉直下：
郵件顯示，早在2024年7月17日，中介公司就已經告訴她丈夫需要許可證，還表示公司會代辦。
結果，這件事后來沒辦成——中介解釋說是因為負責的員工離職了。
可問題是，許可證沒辦下來，房子卻已經租出去了。
在風波爆發后，里夫斯昨晚給首相寫了一封信，承認“確實是我們的責任”，并為沒有及時發現郵件、沒有第一時間告知首相而道歉。
她寫道：“我接受，確保房子獲得出租許可證是我們的責任。我也為昨天沒找到這些信息、沒及時告知您而承擔全部責任?！?/p>
盡管如此，斯塔默還是在深夜給了她“免責令”。
他在回復信中說，里夫斯的行為是“無意的錯誤”，并強調她“是出于善意行事”。
不過，斯塔默也忍不住輕輕批評了一句，說：“當然，如果你和你丈夫昨天能徹底查一查和中介的所有郵件，就更好了。”
政府道德顧問勞里·馬格努斯看過這些郵件后，也認定里夫斯“犯了一個不幸但無意的錯誤”，并沒有發現她“有任何惡意隱瞞”。
然而，身居高位的她，麻煩還遠沒有結束……
根據南華克區的規定，租客可以向法庭申請“租金返還令”（Rent Repayment Order），追回最多一年的租金。
“租金返還令”是英國《住房法》（Housing and Planning Act 2016）里的一個重點內容，它允許租客在某些特定情況下，向一個叫做“住房法庭”的機構申請，要求房東退還部分或全部租金。
其中一個常見理由，就是——房東在沒有獲得必要的出租許可證的情況下出租房產。
租客一般要滿足以下條件才能申請：
1.房東的房子本來就需要某種許可證
2.房東在沒有拿到許可證的情況下仍然出租
3.租客在此期間支付了租金
一套流程和提交證據之后，最高可以追回最多12個月的租金。
以她每月3,200英鎊的租金算，最高可能要退還約3.8萬英鎊。
如果房東是“無意犯錯”或已經及時改正，返還金額可能會減少。但如果房東被認為“明知違法”或“態度惡劣”，法庭通常會要求退還全額。
南華克區政府在一份聲明中表示：
他們通常會先發警告信，給房東21天時間補辦許可證，只有拒不改正或房屋存在安全隱患時才會處罰。
但如果租客主動申請返還租金，那又是另一回事了。
看到這里，網友們坐不住了：
“這屆政府的腐爛程度真是令人作嘔。我們要求立刻舉行緊急選舉！”
“怎么能把納稅人的錢交到她手里？她必須被解職——越快越好。斯塔默該做正確的事，而不是一拖再拖。”
“他們一套規則，我們一套規則。”
你怎么看呢？
ref：
https://www.dailymail.co.uk/news/article-15245209/Starmer-Rachel-Reeves-illegal-letting-scandal-emails-revealed-licence.html
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