事發密云：為了7戶人，拆遷等待16年！！

2009年，北京市密云區密云鎮大唐莊村拆遷項目啟動，一紙協議承載著村民們對安居的憧憬。然而，因原開發商違約，讓這份期待淪為長達16年的漫長等待。如今，村民祖輩居住的原址地塊被依法收歸國有，規劃建設密云區首家中醫院，堅持原址回遷的村民難以接受，沖突一觸即發。

16年僵局

復雜過往與核心訴求

16年的僵局背后，是復雜的歷史遺留問題與模糊的協議約定。2009年開發商涉案后，部分村民選擇置換安置房；2014年，部分村民選擇貨幣補償，仍有27戶村民則選擇堅持等待；2021年，村委會與原開發商解約，正式接手這27戶的遺留問題，2023年起啟動兩次異地安置，至今仍有7戶村民未達成一致。

村民的核心訴求集中在兩點：一是希望實現當初口頭承諾的原址回遷。村民項啟中表示，老人們一看地圖就能指出自家位置，如今原址用途改變，大家心情跌落至冰點。二是擔憂異地安置房的房本問題。

但現實給了村民沉重一擊：原址已規劃為醫療衛生用地，無回遷可能；安置房源處于抵押狀態，需鎮政府結清全款才能解押，這讓本就存在信任裂痕的村民顧慮重重。

政策破局

誠意與困境并存

為破解困局，密云區政府推出異地安置政策。新安置房源距原址不到3公里，沿用“拆一還一”政策，超出安置面積5平方米內免費，超出部分按市場價補繳，不足部分按拆遷地塊市場價退款，房源品質與小區環境均有保障。

但村民仍面臨現實難題：小戶型房源售罄，需補差價；高端小區的物業費讓村民擔心生活成本過高。更有村民傾向于原協議約定的車庫置換，希望“以庫換房”，但因政策需保障公平性而未能如愿，溝通再次陷入僵持。

逾期未安置項目清理不僅是檢驗城市溫度重要標尺，更是兌現民生承諾的關鍵環節 。16年的等待終見曙光，這場安置工程既托起了村民的“安居夢”，也筑起了基層治理的“連心橋”。政策的溫度、政府的擔當與村民的包容，共同書寫了破解歷史遺留問題的民生答卷。

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