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近日，阿里拍賣平臺成交了一套中瑞景苑的法拍房，讓我們一起來看看這套房源的具體情況吧。
這套中瑞景苑5幢一單元1103室房源，建筑面積137.87㎡，市場評估價166萬元，起拍價133萬元，拍單價約9646元/㎡，共吸引13人報名，經(jīng)過26輪競價，以170.62萬元成交，折合單價約12375元/㎡，溢價率28%。
該套房源此前經(jīng)歷流拍，首次拍賣時起拍價為166萬元，二次拍賣，起拍價調(diào)整為133萬元，較首次拍賣總價直降33萬元。
中瑞景苑在教育資源方面極具優(yōu)勢，其學(xué)區(qū)為安陽實(shí)驗(yàn)小學(xué)與安陽實(shí)驗(yàn)中學(xué)，這兩所學(xué)校在瑞安屬于第一梯隊(duì)的優(yōu)質(zhì)學(xué)府。
這套法拍房用途為出讓/城鎮(zhèn)住宅用地，該房源所在樓幢總層數(shù)16層，位于第11層，房子目前還是毛胚狀態(tài)。
與往年價格相比，當(dāng)前中瑞景苑房價出現(xiàn)下滑。
2022年，中瑞景苑10幢一單元504室建筑面積145.44㎡的房產(chǎn)，以306萬元成交，折合單價約21040元/㎡；同年，中瑞景苑9幢一單元404室建筑面積137.72㎡的房地產(chǎn)及室內(nèi)物品，以186.371萬元拍賣成交，折合單價約13532元/㎡。
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來源：阿里法拍、瑞報微地產(chǎn)
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