廣西
近日，柳州市自然資源和規劃局公布了 2025年 柳州市市本級已認定待處置閑置土地情況，共有6宗地塊 約 20.46公頃，即約合306.91畝的住宅用地被認定為閑置土地。
根據有關規定，柳州市自然資源和規劃局計劃在近期組織召開閑置土地處置聽證會。
這6宗地塊共300多畝的閑置土地，受讓人均是柳州市馬廠城中村改造投資開發有限公司，也即是柳北區鼎華城項目用地。
該300多畝地塊，原約定動工時間分別在2022年12月-2023年7月之間，但因為企業原因一直閑置。
1年半拿了18宗共708畝地
柳州市馬廠城中村改造投資開發有限公司，是柳北區馬廠村城中村改造項目的實施主體，也是鼎華城項目的開發商。
▲鼎華城項目，資料圖
馬廠村城中村改造項目東連柳鋼、柳化和柳州火電廠，南鄰柳江，西至白露村，北接北外環道路，整個改造范圍3000多畝，涉及項目用地1000多畝。
相關工商資料顯示，柳州市馬廠城中村改造投資開發有限公司成立于2013年3月，經過多次股權變更后，目前廣西鼎華商業股份有限公司持股85%，另一自然人股東張某某持股15%。
2020年起，在具備出讓條件后，多宗馬廠村城中村改造用地開始陸續掛牌出讓。
據我的好朋友九伍二柒統計，從2020年2月-2022年7月，在差不多1年半的時間里，柳州市馬廠城中村改造投資開發有限公司總共競下了18宗馬廠村改造地塊，約合708畝。這些地塊，均是鼎華城項目用地。
2020年9月，鼎華城首期開盤，當時的樓市還很瘋狂，聽說賣得還算可以。然后又過了三兩年，傳聞鼎華城工程進度較慢，存在延期交付的問題。
截至目前鼎華城項目的最新情況是，二期錦繡華府1#、2#、5#、6#樓已經交付，但還有3#、7#樓待交房，具體交房時間未定。同時，鼎華城三期江語華庭處于停工狀態，并已被限制銷售，具體交付日期也未定。
再然后時光來到了2025年8月份，鼎華城共6宗、約306畝地塊被認定為閑置土地，等待處置中。
什么是閑置土地？
閑置土地是指，國有建設用地使用權人超過國有建設地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規定的動工開發日期滿一年未動工開發的國有建設用地。
或者是，已動工開發但開發建設用地面積占應動工開發建設用地總面積不足1/3或者已投資額占總投資額不足25%，中止開發建設滿一年的國有建設用地，也可以認定為閑置用地。
根據國家相關規定，對閑置土地，區別不同情形，可采取延長動工開發，調整土地用途、規劃條件，協議有償收回、無償收回等處置方式進行處置。
此次柳州市自然資源和規劃局對柳州市馬廠城中村改造投資開發有限公司的6宗地塊認定為閑置土地，也就意味著政府有可能會將其收回。
鼎華城項目300多畝閑置土地，最終會迎來什么樣的命運呢？
【九伍二柒/原創作品】
?熱點回顧?
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
