36.46萬平方米的民生答卷 新華街道老舊小區“改”出居民幸福感

墻面煥然一新、道路平整暢通、管網升級換代、新增健身空間……今年以來，德城區新華街道又一批老舊小區經過系統性改造，實現了從“住有所居”到“住有宜居”的美麗蛻變。截至目前，街道已累計啟動并完成老舊小區綜合改造項目31個，涉及樓棟169棟，惠及居民6198戶，總改造面積達36.46萬平方米，居民幸福感在家門口悄然“升級”。

改造是“民生賬”更是“發展賬”

“老舊小區改造不是簡單的‘涂脂抹粉’，而是要解決群眾最急最憂最盼的問題。”新華街道辦事處副主任蔡世強在施工現場調研時說，“我們要求每個項目必須召開3次以上居民議事會，改造方案張榜公示，確保‘改什么、怎么改’由群眾說了算。”據統計，街道累計發放調查問卷7000余份，調整優化方案47處，真正實現“民有所呼，我有所應”。

道路提升前后對比

從“臟亂差”到“精巧美”的蛻變

在藍水灣小區改造現場，工人正忙著安裝智能監控設備。這個曾因排水不暢而影響居民出行的老小區，如今已完成85%的工程量：18987平方米建筑面穿上“新衣”，60戶居民的平屋面防水全部更新，11處積水點通過新增雨水管網徹底解決。

“以前下雨天擔心漏水，走路怕踩坑，現在小區路平了、燈亮了、環境美了，住著心里真舒坦！”居民李建國指著剛刷完漆的樓梯欄桿說。項目負責人介紹，下月將完成樓宇門安裝、庭院燈調試等收尾工作，屆時小區將實現24小時安防監控全覆蓋。

儲藏間坡道破損修補前后對比

精致改造提升生活品質

在向陽溫泉小區，4.4萬平方米的建筑面積里，441戶居民正見證著家園的蝶變。街道圍繞建筑物修繕、排水管網升級、道路維護更新、綠化提升、公共照明優化、消防及安防設施完善等方面開展全方位改造，讓小區居住環境和生活品質同步提升。而位于金辰公園西側的水韻家園，雖然總建筑面積僅0.22萬平方米、受益居民24戶，卻也通過“微改造”實現了功能的“大提升”，建筑立面、公共照明、安防設施等煥然一新，讓這個小型小區也實現了“逆齡生長”。

解決小區停車難問題

增設智能健身設施

“改造只是開始，長效管理才是關鍵。”蔡世強表示，街道正探索“紅色物業”管理模式，通過引入專業服務企業、組建業主監督委員會等方式，確保改造后的小區“顏值不減、服務升溫”。

隨著一個個項目從“施工圖”變為“實景圖”，新華街道的老舊小區正悄然發生著幸福蝶變。屋面防水處理讓居民告別了漏雨煩惱，外墻保溫粉飾讓樓體舊貌換新顏，硬化平整的路面方便了老人孩子出行，增設的健身器材更成為居民茶余飯后的好去處。一項項實實在在的改造，不僅提升了小區“顏值”，更增強了居民們的獲得感與歸屬感，為城市更新寫下了溫暖注腳。

（供稿單位：德城區新華街道辦事處 李楠、崔夢蝶）