北京晉商博物館被拍賣！800萬買五年經營使用權

11月5日，太原市杏花嶺區人民法院發文，將在阿里資產司法拍賣北京晉商博物館 1號、7號、8號、9號建筑物的使用權及館內藏品的保管。

目前，阿里資產已經上新了該拍賣物，將于11月18日10:00開拍。

1、800萬“買五年”

北京晉商博物館是北京市100余座重點博物館之一，也是目前世界上規模最大、館藏最為豐富的晉商專題博物館。

北京晉商博物館位于北京朝陽區四惠橋東側，建筑面積27987.14平方米，規劃用途城鎮建設用地，內設10個基本陳列廳，是研究晉商歷史、文化最直觀的資料。北京晉商博物館曾經舉辦過世界晉商大會文化論壇、福布斯周年慶、山西民間風情藝術節、法拉利新車發布會，ever新品發布會等。

本次拍賣的是北京晉商博物館建筑物三分之二（即1號、7號、8號、9號建筑物）的使用權以及館內藏品的保管，已被太原市杏花嶺區人民法院法院查封。拍賣標的使用面積20850.07平方米，起拍價每年800萬元（經營使用期限5年），保證金100萬元。

需要注意的是，該博物館三分之一共有權人北京市京騰實業有限公司對約定使用范圍不認可，因此存在共有物權屬分割糾紛。 競買成功后，移交使用可能面臨一定阻力和不確定性。

同時，本次拍賣標的物的執行金額以法院最終認定金額為準，故拍賣使用期限暫定5年，具體期限以執行金額到位時止；5年期限屆滿后仍未執行到位的，將再次啟動拍賣程序，同等條件下，買受人享有優先權。買受人需承擔因刑事案件處理帶來的不確定性風險。

此外還可能存在的物業費、水電費等欠費均由買受人承擔。

2、30位山西礦老板聯合建設晉商聯合大廈

作為中國歷史上“三大商幫”之一，晉商的地位可想而知，其不僅在國內市場占據重要地位，更延伸到了俄羅斯、蒙古乃至東南亞等海外市場。

新時代下，晉商依舊活躍在全國乃至全球。

2010年7月，晉商聯合投資股份有限公司成立，注冊地位于北京市豐臺區金澤西路8號院，注冊資本10億元。晉商聯合投資股份有限公司由包括山西煤老板、太原航空集團董事衛洪江在內的30家山西礦老板聯合入股籌建，是一家專門從事股權融資、債權融資、資產管理、信用擔保、銀行貸款等金融服務產業鏈的投融資管理平臺企業。

據當時消息，2011年2月22日，晉商聯合投資股份有限公司團隊以9.1億元競得麗澤金融商務區E-17商業地塊。該地塊樓面均價16134元/平米，起始價為5.64億，溢價率61.34%。

該地塊建設的正是北京著名的晉商聯合大廈。晉商聯合大廈總建筑面積8.82萬平方米，集銀行、寫字樓、會所、購物、餐飲等眾多功能于一體，當時規劃將吸收100到200家左右的山西企業入駐大廈。2018年9月19日，晉商聯合大廈投入使用，榮獲了北京市結構長城杯金質獎和美國LEED金級認證。

多年來，晉商聯合大廈都是山西籍企業社群資源共享平臺，定期舉辦晉商文化沙龍。

不過，目前，晉商聯合大廈的實施主體晉商聯合投資股份有限公司已是失信被執行人、被限制高消費，涉案總金額202475.5萬元。

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