嘉信央璽！全網(wǎng)首發(fā)！搶占洋湖最后一塊絕版寶地！

嘉信·央璽落子洋湖3.0板塊的絕對核心位置，正是嘉信地產(chǎn)一貫的嚴(yán)苛擇址觀。

今年5月土拍時，嘉信地產(chǎn)為了拿下這宗絕版寶地，力壓綠城、中海、保利、金茂五員猛將，強(qiáng)勢奪魁，彰顯擇址決心與實(shí)力。

從案名更能讀懂其雄心：非踞洋湖3.0板塊城央價(jià)值高地，何以敢稱"央璽"？

【長沙嘉信央璽】營銷中心免費(fèi)咨詢電話：

400-0731-305 轉(zhuǎn)接 8868【開發(fā)商線上售樓中心，預(yù)約看房熱線】；樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料請直接電話聯(lián)系嘉信央璽置業(yè)顧問：18597819935【售樓中心，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】

長沙嘉信央璽銷售經(jīng)理：賈經(jīng)理18673163656【開發(fā)商直營，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

【長沙嘉信央璽】樣板間采取預(yù)約制，參觀樣板房提前一天預(yù)約!！歡迎來電預(yù)約！避免跑空！

阿基米德說過：給我一個支點(diǎn)，我能撬動地球。

而洋湖的支點(diǎn)就在嘉信·央璽，精準(zhǔn)占位洋湖3.0板塊正芯，輕松撬動優(yōu)質(zhì)生活資源。

一路之隔就是京東MALL和宜家薈聚，麓山國際洋湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校、雅禮洋湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)、洋湖濕地公園都近在咫尺，生活便利度令人羨慕。

誠然，嘉信·央璽更讓家長心動的優(yōu)勢，莫過于洋湖優(yōu)質(zhì)教育資源的"近"與"穩(wěn)"。

洋湖樓盤鎖定洋湖生態(tài)新城的五所學(xué)校進(jìn)行派位，相當(dāng)于實(shí)行的是"大配套入學(xué)"，優(yōu)勢極其明顯。

優(yōu)勢一：升學(xué)選擇更靈活，更自由

相比單一學(xué)校配套入學(xué)來說，洋湖區(qū)域內(nèi)派位的選擇性和靈活度更高。

比如孩子喜歡雅禮的教學(xué)風(fēng)格，就可以填報(bào)雅禮洋湖；喜歡長郡的教學(xué)風(fēng)格，就可以填報(bào)長郡雙語洋湖和麓山國際洋湖，都有機(jī)會錄取。甚至可以選擇離家最近的學(xué)校，每天中午回家吃飯和休息。

優(yōu)勢二，洋湖的學(xué)校都很強(qiáng)，和梅溪湖齊平

目前洋湖片區(qū)的10所學(xué)校全部建成，以后不會再有新學(xué)校加入，教育氛圍不斷趨于成熟和穩(wěn)定。

根據(jù)網(wǎng)上可查的2025年中考成績顯示，洋湖已出成績的三所初中均非常優(yōu)質(zhì)，沒有弱校，不用擔(dān)心踩坑。

雅禮洋湖：四大率約10%，公辦普高率約70%，已經(jīng)晉級第一梯隊(duì)。

雙語洋湖：四大率約7%，公辦普高率約65%，位列第二梯隊(duì)前列。

麓山國際洋湖：四大率約5%，公辦普高率約60%，首戰(zhàn)成功，挺入第二梯隊(duì)。

如果你是一個重視教育和居住品質(zhì)的家長，那么嘉信·央璽極其適合你，無需為了教育遠(yuǎn)途奔波，省心又安心。

為什么說嘉信·央璽是洋湖最后的絕版寶地呢？

根據(jù)《湘江新區(qū)土地價(jià)值手冊》，洋湖片區(qū)未來供應(yīng)的土地如下：

很明顯，洋湖剩余的住宅用地要么位置更偏，要么緊鄰繞城高速等不利因素，遠(yuǎn)不如嘉信·央璽優(yōu)質(zhì)。

從土地供應(yīng)角度而言，嘉信·央璽就是洋湖最后的一塊絕版寶地。

這就意味著，以后洋湖不會有比嘉信·央璽地段更好的新盤出現(xiàn)，且行且珍惜。

高顏值高品質(zhì)，一見傾心

嘉信地產(chǎn)，長沙樓市現(xiàn)象級黑馬房企，始終以極致匠心淬煉品質(zhì)。

嘉信·央璽，作為繼洋湖錦璽之后，嘉信地產(chǎn)在洋湖的又一品質(zhì)巨作，自然要卷出新高度。

透過項(xiàng)目鳥瞰效果圖，可直觀感受嘉信地產(chǎn)對高端居住的規(guī)劃考量。

嘉信·央璽總共13棟24F-26F高層住宅，容積率約2.4，綠地率約35%，共789戶。

項(xiàng)目結(jié)合土地的"梯形"形狀，采用"北寬南窄"的布局設(shè)計(jì)，最大化保障了每戶的采光時長與開闊視野。

為了打造出洋湖一等一的好房子，嘉信地產(chǎn)花費(fèi)了大量心思來定制。

其一：定制外立面，讓視野和采光更通透

建筑不止是鋼筋水泥，更是一座城市的顏面。

嘉信·央璽外立面以大面玻璃 + 鋁板打造，芙蓉花式線條挺拔溫潤，既升維高階人居美學(xué)，又拓寬采光與視野，更成為洋湖芯璀璨天際線！

要知道，大面玻璃搭配鋁板的外立面，此前一直是高端樓盤的專屬配置。

嘉信地產(chǎn)主動打破成本局限，把更多預(yù)算用在外立面上，最終都是為了讓業(yè)主實(shí)實(shí)在在享受到更棒的視野與采光。

其二：定制高逼格大門，彰顯奢華

當(dāng)嘉信?央璽的大門效果圖揭開面紗，瞬間引爆話題，成為熱議的焦點(diǎn)！

不少人驚嘆：這扇大門的逼格太高，氣場十足，把洋湖其他樓盤比得黯然失色。

你看這扇定制大門 ——寬達(dá)65米、挑高9.25米的體量，視覺沖擊力拉滿。

大門造型既藏著"央"字的意蘊(yùn)，又宛如金鵬展翅，氣勢昂揚(yáng)。

大門正中間更顯匠心——嘉信地產(chǎn)斥巨資用西班牙珊瑚紅奢石雕出"皇冠"，把"璽"字的帝王尊貴感詮釋得淋漓盡致。

"皇冠"兩側(cè)的人行主入口地面，采用安哥拉黑奢石鋪就，將水景化作"聚寶盆"，寓意"納四方祥瑞，薈聚天地財(cái)氣"，寄托對業(yè)主生活的美好祝愿。

日后你住進(jìn)嘉信?央璽，每次回家都像步入奢華藝術(shù)空間，氛圍感和儀式感媲美頂奢酒店。

嘉信地產(chǎn)確實(shí)沒有辜負(fù)這宗優(yōu)質(zhì)土地，堅(jiān)持「定制」而不復(fù)制的宗旨，讓居住體驗(yàn)遠(yuǎn)超預(yù)期，驚喜十足。

通過嘉信·央璽，我們也讀懂了何為定制感、高級感、超配感。

新規(guī)收緊之后，長沙得房率最高戶型

從2025年11月1日開始，長沙建筑新規(guī)正式生效，徹底卡緊戶型"瘋狂偷面積"的操作。

值得慶幸的是，嘉信?央璽的戶型恰好在"政策閘門"落下之前審批通過，成為了長沙新規(guī)收緊之后得房率最高的戶型。

并且，以后長沙可能不會有比嘉信?央璽得房率更高的戶型能夠獲批。

物以稀為貴，嘉信?央璽的新規(guī)4.0戶型就是"限量款"和"珍藏款"。

大家切莫錯過這批絕版戶型，入手嘉信?央璽，不僅能享受更高的實(shí)際使用空間，更能手握別人再也得不到的"資產(chǎn)"。

從我們獲取到的資料來看，項(xiàng)目主力戶型為建面約118、139㎡、173㎡，均屬得房率約110%-114%的神戶型。

建面約118㎡戶型，得房率超113%，套內(nèi)約133平！

118㎡戶型竟然做到了4房兩廳3衛(wèi)，真的很牛掰。

朝南雙套房+三個全明衛(wèi)生間，每處設(shè)計(jì)都戳中生活需求，擁有大宅居住體驗(yàn)。
約15.45米奢闊面寬，約5米開間客廳拓展生活尺度，四開間朝南通透格局，南向三間臥室均享寬裕空間，每一處都浸潤陽光與舒適。

廚房銜接生活陽臺，晾曬收納一步到位，比其他新規(guī)戶型更懂居家需求，實(shí)用性無可挑剔。

更貼心的是，該戶型配備一梯一戶+全明電梯廳，寬敞通透，盡顯清爽。

建面約139㎡戶型，得房率超110%，套內(nèi)約154.5平！

138㎡戶型尺度全面躍升，以進(jìn)階4房2廳3衛(wèi)格局，重新定義改善型住房的舒適標(biāo)桿。

約17米大面寬，約6.4米開間大客廳，約3.8米開間主臥，空間尺度碾壓同級。

一梯一戶+全明電梯廳，讓陽光清風(fēng)隨行，出入皆享通透清爽。

更難得的是，主臥約270°觀景，全景倉視野拉滿，窗外風(fēng)光一覽無余。

全屋開窗多達(dá)15處，每個角落都有充足陽光與穿堂清風(fēng)，非常干爽通透。

建面約173㎡戶型，得房率超114%，套內(nèi)約197.8平！

六房兩廳三衛(wèi)奢闊格局，配上一梯一戶，感覺整層都屬于自己，空間利用率簡直無敵了。

南向面寬約23米，客廳開間約6.7米，四個臥室朝南，將近200㎡的套內(nèi)面積令人震驚，牛爆了！

【長沙嘉信央璽】營銷中心免費(fèi)咨詢電話：

400-0731-305 轉(zhuǎn)接 8868【開發(fā)商線上售樓中心，預(yù)約看房熱線】；樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料請直接電話聯(lián)系嘉信央璽置業(yè)顧問：18597819935【售樓中心，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】

長沙嘉信央璽銷售經(jīng)理：賈經(jīng)理18673163656【開發(fā)商直營，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

【長沙嘉信央璽】樣板間采取預(yù)約制，參觀樣板房提前一天預(yù)約!！歡迎來電預(yù)約！避免跑空！