一夜變天！房價(jià)必然要回升，漲10.8%，這一次房價(jià)徹底漲瘋了！

有人給我發(fā)了私信，說，過去這輪房地產(chǎn)調(diào)整，多少牛逼的開發(fā)商都挺不住了。

那些知名的開發(fā)商，他們家大業(yè)大，都扛不住經(jīng)濟(jì)周期，普通人怎么可能扛得住杠桿對(duì)抗經(jīng)濟(jì)逆周期呢？

所以他說千萬不要買房，房價(jià)會(huì)下跌，要不然的話，你的對(duì)抗會(huì)讓你的下場很慘。

但我怎么感覺沒那么夸張吧，現(xiàn)在房價(jià)真的開始上漲了耶。

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早上起來我就看到了一個(gè)消息：

說是這次的漲幅達(dá)到了10.8%，算得上是房價(jià)徹底的漲瘋了吧。

最近一段時(shí)間的樓市的確是迎來了翻天覆地的變化，但是個(gè)別樓市還是持續(xù)向好的。

我們先來看一看一些比較可觀的數(shù)據(jù)吧，這是來自中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：

9月份的時(shí)候，重點(diǎn)城市的市場活躍度相比8月份的時(shí)候，是有所提升的，傳統(tǒng)的“金九”火熱態(tài)勢也是相對(duì)比較明顯的。

9月份的時(shí)候，北京的二手房網(wǎng)簽量達(dá)到了15,629套，同比增長17.7%，環(huán)比增長17.2%。

雙雙上漲，創(chuàng)下了6個(gè)月以來的最高紀(jì)錄。

新房方面，網(wǎng)簽量也達(dá)到了3464套，同比增長7.04%，環(huán)比增長10.49%。

然后是上海的二手房，網(wǎng)簽量也達(dá)到了20,389套，環(huán)比增長2.4%，同比增長27.89%。

效果還是很明顯。

新房方面，網(wǎng)簽的面積達(dá)到了54.5萬方，環(huán)比增長35.9%，同比增長18.5%。

然后我們?cè)倏匆粋€(gè)深圳吧，一手房的網(wǎng)簽量大概是3087套，環(huán)比增長43.5%，同比增長32.7%。

漲幅倒是挺大的，但數(shù)量真不咋地，可能是之前成交的更糟糕吧。

二手房的話網(wǎng)簽量是4546套，環(huán)比增長8.9%同比增長42.5%。

好像榮枯線都沒過，又開始下滑了。

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其實(shí)目前來看，全球的房價(jià)也就我國的房價(jià)在下跌，其他國家的房價(jià)都在上漲，有的城市甚至非常瘋狂，簡直就是暴漲。

比如比較不知名的布里斯班、阿德萊德和柏斯的住房，環(huán)比漲幅分別達(dá)到了1.8% 1.4% 1.9%。

同比漲幅分別達(dá)到了10.8% 6.7% 9.4%。

而我們現(xiàn)在的狀態(tài)就是所有的東西都在上漲，除了房價(jià)在下跌。

不過很明顯，這個(gè)月有全面降息的信心，而且概率是非常大的，大家不妨期待一下。

現(xiàn)在十五五規(guī)劃，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)向高質(zhì)量的發(fā)展之后呢，我們也會(huì)陸陸續(xù)續(xù)的恢復(fù)信心。

只要房地產(chǎn)恢復(fù)了信心，那么房價(jià)就一定能上漲，所有信心的源頭其實(shí)就是房價(jià)。

只要房價(jià)能上漲，就能夠一漲解百愁，解百憂。

不過每個(gè)人呢都有自己的判斷和看法，但是我仍然想送一句話給大家。

“當(dāng)別人恐懼的時(shí)候，你要貪婪，當(dāng)別人貪婪的時(shí)候，你要恐懼”

面對(duì)復(fù)雜的房地產(chǎn)市場和房價(jià)也是一樣的，所以怎么選擇，自己決定。