廣西
都說現在實體店生意難做，商鋪也不好賣了，價格也下降了，一鋪養三代已經成為了過去。不過，實際上，好的商鋪還是非常搶手。11月5日，在南寧市司法拍賣市場上，一間商鋪被拍賣，就吸引了眾多人報名競拍，最終拍出了高價。
此次南寧市拍賣的商鋪是位于南寧市青秀區越秀路7號倚林佳園6號樓6-5號商鋪。這間商鋪面積不小，建筑面積有133.50平方米，套內建筑面積100.23平方米，共有分攤建筑面積33.27平方米。目前商鋪出租給別人開了一家奶茶店。
這么大一間商鋪，還是出租給奶茶店的，說明是不錯的一間商鋪，但是此次拍賣的起拍價只有60.876萬元，折合單價4560元/平方米，應該說這個起拍價偏低了。正是價格低的原因，拍賣開始后，吸引了多達21人報名競拍，競拍人數相當多。這么多人競拍一間商鋪，競爭激烈自然少不了。最終經過235次加價競拍，這間商鋪以231.276萬元成交，成交價比起拍價高出了170.4萬元，溢價率高達280%，成交單價1.7324萬元/平方米。
此次拍賣的這間商鋪，從位置來看，雖然不在南寧市繁華商圈，只是小區普通沿街商鋪而已，但是位置還是非常不錯的，所在小區倚林佳園就在石門公園南門旁邊，周邊居住小區也不少。
231.276萬元買下這間商鋪，如果出租一個月有1萬元左右的租金，那投資這間商鋪還是可以的，就是不知道目前這間商鋪出租給別人開奶茶店，一個月租金有多少。大家覺得這間商鋪231.276萬元買下來值不值呢？
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