重慶一小區一年多無“正常電” 業主：電飯煲都不敢用 吃飯成問題丨云投訴

封面新聞記者 喻言

“新房入住一年多，我們才發現用的是臨時用電，電力公司連我們的戶頭都沒有……”11月4日，封面新聞接到多位重慶市民反映，他們居住的小區商品房自接房一年多來，依舊使用的是臨時用電。

更為嚴重的是，從10月28日以來，臨時用電也因故障被斷開，住戶們只能使用“應急電”，導致像冰箱、電磁爐這樣的大功率電器完全無法正常使用，住戶們的正常生活遭到嚴重影響。

住戶們希望，臨時用電停擺的問題可以盡早得到解決。同時，他們還希望有關部門、單位，能盡快解決小區沒有“正常電”可用的問題，確保大家的正常生活。

領琇長江D區。

“臨時電”也沒了 “應急電”只保障照明

住戶們反映問題的小區名為領琇長江，位于重慶市大渡口區九宮廟街道，由重慶科世金置業有限公司（簡稱“科世金”）開發打造，分A、B、C、D四期，總用地規模112畝，以洋房、小高層為主。

“現在D區就只有我們3棟修好讓接房了，因為3棟是‘保交樓’，其他兩棟已經爛尾?！睒I主劉先生告訴封面新聞，2024年7月，他收到接房通知，稱“所購房屋已達合法交房條件”。

目前，十余戶住戶入住新房。

接房后，劉先生一家很快裝修并入住。隨后，小區另有十余戶業主也陸續住進了新房。

“入住過后小區偶爾也出現過停電的情況，但很快物業就聯系施工方的電工解決了。但是10月28日停電后，物業那邊說他們修不好?！痹渴?棟3單元的業主之一，斷電時她正好在家中休息。

發現停電狀況，袁女士及時向小區物業進行反饋，物業回復“已知曉停電情況，正在聯系工人維修”。

然而，過了許久，電也沒有恢復，住戶們也陷入了無法正常生活的窘境?！爱斕焱砩衔覀兗依镎脕砣顺燥?，臨時在外面商店買了幾支蠟燭用作照明，沒想到現在還有機會吃上‘燭光晚餐’?！痹空{侃道。

袁女士的“燭光晚餐”。受訪者供圖

住戶們追問斷電原因，物業工作人員表示“可能是臨時用電出現故障”。

“施工方的維修人員也不愿配合，因為開發商和施工方存在經濟糾紛?！痹空f。

自此，住戶們陷入長達72小時的無電困境中。這之后，住戶們多次催促物業修理恢復電力。10月31日，物業給出了“向附近的施工工地接應急電”的解決辦法，并為每家接上了應急電。

因電力問題，住戶們連冰箱都無法使用。

然而，應急電僅能勉強保證住戶家中的照明、手機充電?！耙粋€單元總的電量不超過2500瓦，別說冰箱、洗衣機、風暖這些大功率電器了，用吹風機都要看看其他業主在沒在家，怕用電多了跳閘?！痹考抑惺侵悄芗揖?，目前已全部停工。

“電飯煲都不敢用，吃飯就只有下面條或者出去吃。”多位住戶很無奈地表示。

“名義交付、實質未完工” 住戶們直呼上當

領琇長江D區接房后，為何沒有“正常電”可用，要一直使用“臨時電”？

“我們小區根本就不具備個人開戶的條件，想用正常供電都不行?！痹空f。

不只袁女士，其他住戶也都發現自己無法在電力公司開戶、繳納電費。大家向物業詢問水電氣的開戶情況，工作人員稱“開發商已將申請資料遞交上去”。

但電力公司工作人員明確回復住戶們，“系統中并無該小區遞交的供電申請記錄”。

另一位住戶劉先生說，“我們后來又問了多次，但是物業那邊都喊我們先用著臨時的電，后面再統一繳費?！?/p>

對于物業“私拉電線”的舉動，電力公司工作人員表示“存在安全隱患”，他們已現場開出整改單。供電公司工作人員還表示，“這些情況我們都有記錄，可以通過12345投訴，我們會按流程回復。”

聽到電力公司關于用電情況的解釋，住戶們都認為，“開發商謊稱材料交了，物業也未對信息進行核對、流程進行跟進，導致了現在無電可用?！?/p>

“我從外地辭職回重慶，就是想著回來把房子接了、裝了，然后在這邊生活工作，現在我后面的計劃完全打亂了?！睆埮渴荄區還未接房的業主之一，原計劃回渝接房，裝修入住，現在遇到“無電可用”的情況，讓她又急又無奈。

類似張女士這樣被迫中止接房、中止裝修的業主還有不少。記者在D區內看到數個處于裝修狀態的房屋，因為電力問題，裝修暫停，各種工具堆放在空置的屋內。

張女士認為，正常情況下，開發商需負責水、電、氣網絡等基礎設施到戶并驗收合格，“具備開戶條件”是商品房交房的前提之一。

“如今明明基礎設施未到戶，小區連配電箱都沒有，接房時他們還說已達交房條件，這不是在欺騙購房者接房嗎？”業主們質疑。

“這種‘名義交付、實質未完工’的房屋，根本不敢接?！睆埮勘硎?。

暫停裝修的房屋。

用電何時正常？住建部門

由于小區長期使用臨時用電，還出現長時間斷電現象。住戶們便開始向所在社區、街道，以及大渡口區住建委反映情況。

負責具體事務的大渡口區住建委房地產科曾向住戶們解釋過無“正常電”的原因，“開發商因目前資金被凍結，無法拿出約30萬元資金為小區改造、購置配電箱等設備，想要徹底解決臨時用電問題，需等待開發商籌錢”。

為了進一步了解情況，封面新聞記者也向大渡口區住建委房地產科進行詢問，但得到的答復始終是“負責該事的工作人員不在”。

領琇長江D區所在的九宮廟街道葛老溪社區一位鄒姓工作人員回復記者說，他們已接到住戶們的反映。

“現在區住建委正在會同開發商和物業協調處理這個事情，我們社區也會及時督促、跟進，希望可以盡快讓居民恢復正常生活?！?/p>

不過，住戶們對于職能部門處理問題的速度并不滿意，“大渡口區住建委回復說正在和開發商、物業協商解決這個事情，但是至今沒有一個能盡快解決問題的實際方案出來?！?/p>

據媒體報道，開發商“科世金”相關負責人做出表態，“協調施工方對故障線路加緊排查，爭取盡快恢復居民生活用電，然后再想辦法解決臨時用電問題”，但他也沒有給出具體時間表。

據悉，“科世金”成立于2019年，由重慶浚亮房地產開發有限公司、重慶市金科宸居置業有限公司、金融街重慶置業有限公司聯合成立，三家公司分別持股34%、33%、33%。

其中，金科宸居為金科地產旗下的五級子公司。目前，受金科地產司法重整的影響，金科宸居也正處于“破產”狀態。