“山樾灣花園”開庫后，1057戶家庭搶3466套房，說明了什么？

深圳安居房第一次開庫后的認(rèn)購數(shù)據(jù)來啦！一起來看看“山樾灣花園”有多受歡迎。

一、兩房（房源:2629套）

第一隊列:125戶

第二隊列:795戶

共有920戶家庭搶2629套房源，人人有份。

二、三房（房源:837套，包含93套無障礙戶型）

第一隊列:47戶

第二隊列:90戶

共有137戶家庭搶837套房，可選擇性很多。

從上面的數(shù)據(jù)可以看出，這次認(rèn)購，庫內(nèi)家庭共有172戶家庭，比上一次的111戶要多。說明開庫對加快庫內(nèi)家庭認(rèn)購還是起到了一定的作用。

庫外家庭有885戶，這個認(rèn)購數(shù)據(jù)還是不錯的，畢竟現(xiàn)在對庫外家庭的認(rèn)購條件還是比較高的，能夠有這么多戶家庭認(rèn)購，說明樓盤還是比較受認(rèn)可的。

三、銷售預(yù)測

根據(jù)認(rèn)購的數(shù)據(jù)，個人覺得最終的銷售數(shù)據(jù)應(yīng)該在200套上下，會超過100套，但到300套會有點難。

到時我們再來看看準(zhǔn)不準(zhǔn)。

四、這次認(rèn)購數(shù)據(jù)說明了什么？

1、開庫還是有用的。

開庫后，庫外想買的家庭就可以入手了。這次800多戶庫外家庭，也恰恰說明在目前的經(jīng)濟形勢下，5折安居房，依然有吸引力。

同時，開庫對庫內(nèi)觀望的家庭也有促使其早下決定的作用。

2、樓盤還是被認(rèn)可的。

4.2萬的均價，南山的位置，對于在附近工作的人來說，是一個合適的選擇。如果認(rèn)購門檻降低的話，認(rèn)購數(shù)據(jù)還能更好看點。

五、對深圳安居房未來的走向有什么影響？

1、房源多的大樓盤會陸續(xù)開庫。

既然庫外家庭有購買需求，那么還有比較多房源的樓盤，肯定會陸續(xù)開庫的，只是時間早晚而已。

不出意外，下一個開庫的就是帆灣海寓了。還有梓和苑，龍棲華府等在后面排隊。

庫外家庭看中了哪個樓盤，記得留意相關(guān)的配售信息。

2、認(rèn)購門檻可能會降低。

雖然開庫后認(rèn)購數(shù)據(jù)不錯，但是對去庫存的作用依然有限，畢竟樓盤太大了。因此預(yù)計后面會根據(jù)最終的銷售數(shù)量，適當(dāng)調(diào)低認(rèn)購門檻。