昆山人骨子里的園林情結，終于被「琨悅廷」回應了！

一園江南，幾許深情。

當昆山不斷向上生長，

我們始終在尋找一處讓身心安頓的精神歸處。

琨悅廷，以一座立體微縮的江南名園，

回應這片土地深植于骨子里的園林情結。

在熟悉的江南風物中，展卷天地的院墅新境，

找到屬于這個時代的居住答案。

SUZHOULOUSHIZUIXIN

溯夢

“世界越喧囂，越想念心中的故園。”

立體江南長卷，源于三位大師的智慧交融。

這是一場關乎記憶、審美與生活的偉大回溯。

我們以當代的筆法，描摹東方意境；

以動人的場景，喚醒熟悉的情感。

蘇波

建筑設計大師 | 上海天華建筑二C所所長

真正有生命力的建筑，生長在文脈之上。聯排別墅宛如殿宇樓臺，轉譯昆曲折扇與劇幕，讓建筑線條呈現現代韻律，洗練克制之美。首創南北雙立面，與天光云影共筑一幅靜謐圖景。

李釗

MAXI美溪景觀 | 景觀設計大師

汲取京都六善酒店的雅寂精髓，讓山水在垂直維度生長。通過“立體微縮”的造園手法，將峰、谷、徑、山、石、水巧妙濃縮，創造出步移景異的沉浸式體驗。

劉建輝

矩陣縱橫 | 室內設計大師

家，是情感流動的場域。首創一墅六園的居住哲學，讓更多“天地”向室內打開，將“游園”的意趣融入室內格局。質樸材料的溫度與中性色調的包容，塑造出靜謐且充滿藝術氛圍的內部空間，讓江南的溫潤在日常中悄然流淌。

聯袂大師團隊 七大 系統 性 首創

重新定義昆山別墅新標桿

“好房子”政策下，蘇州市住建局創新性地發布，以“智能建造、智慧品質和全生命周期管理”為核心的“兩智一全”產品標準。琨悅廷作為昆山首批次“兩智一全”社區，全面提升住宅的科技內涵與品質標桿。 科技為內核，文脈為風骨，以大師手筆立 標未來 改善 的先行 樣本。

首創 昆山 疊瀑式立體宅園

顛覆平面造景，高差起伏營造峰谷意象，山水石園各自成趣。

首創 昆山 地下光廳與中央車站

革新歸家動線，告別傳統地下晦暗感，煥新尊崇體驗。

首創 昆山 南北雙立面

立面 輕盈通透、北 立面 穩重內斂，與天光云影共譜建筑韻律。

首創 昆山 一墅六園 聯排別墅

深研家族同堂需求，一層一代格局，融合首層庭院、寬幅陽臺與星月露臺，承載和樂相聚。

首創 昆山 運營式墅區會所

「琨悅墅館」涵蓋私宴廳、傳習書房、健身瑜伽室等全維場景，以沉浸式體驗續寫世家傳奇。

首創昆山「服務+運營」摯友服務

招商積余鏈接在地資源，聯袂昆山品牌摯友，定制卓越的運營與服務體系，契合多元需求，潤物無聲地融入日常。

昆山首批“兩智一全”社區

琨悅廷作為昆山首批次“兩智一全”社區，全面提升住宅的科技內涵與品質標桿。

從立體園林到空間革新，琨悅廷將江南意境與百年家族氣度凝于方寸，為昆山著述百年人居新篇。在時間的雕琢下，相信實景是唯一的答案。全維度實景揭幕系統性首創，為 好房子的昆山答案 寫下有力注腳。

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新境

“在記憶與未來之間，一切如此嶄新。”

真正的奢華，隱于對細節的執著。

琨悅廷的每一處細微末節，

都承載著對東方美學的敬意與當代技藝的探索。

《游廊禮序》

隱奢門庭 | 超220米城市歸家界面

220余米超尺度歸家界面，煥新南 浜 路風景，于城園游廊的歸家序曲中，溫柔過濾城市喧囂。兩側景觀如畫軸般徐徐展開，讓歸家之旅滌洗心靈。

古雅松姿 | 歸抵家族的門風儀式

門庭前，姿態古雅的松樹靜默佇立。歷經風霜的蒼勁與四季常青的生機，象征著家族綿延不絕的門風與從容氣度，迎接每一位家人的歸來。

山海置石 | 凝固于大地的自然史詩

每一塊景石都是大地藝術的珍品。承載著億萬年地質記憶，以嶙峋的姿態安放于庭院。在光影的雕琢下，石體的肌理與輪廓訴說著歲月的磅礴與永恒。

玉璃影壁 | 金聲玉振的聲聲和鳴

取自“昆山片玉”的靈感，以現代琉璃云石材質重新詮釋，影壁在日光下溫潤如玉，夜色中透出朦朧光暈，交融傳統文脈與現代美學的光影藝術。

曲徑光廊 | 循光而行的桃源之境

漫步石徑，視野由幽深漸至開闊，園景豁然呈現，演繹《桃花源記》中“復行數十步，豁然開朗”，入境可游可居的隱逸桃源。

峰谷疊瀑 | 首創昆山立體宅園

創新下沉庭院，結合疊水與高差，形成“峰谷”意象。水流層疊跌落，其聲淙淙，望峰息心，窺谷忘返，隱喻家族如山水般源遠流長的氣度。

疊境復調 | 展卷天地的隱逸之旅

繼承古典園林對景手法，確保在主要動線與視角，皆能捕捉到如畫框般的景致。窗、門、廊皆是取景器，如入畫境之中。

《樹宅相守》

古木新枝 | 年輪里共敘生生不息

樹宅相守，人宅相扶，讓百年古松的蒼勁、烏桕向上的力量與紅楓燦爛的丹霞，共同構筑見證時光、預示未來的自然場域。

百年古松 屹立東方傲骨

遴選自深山曠野的百年古松，其蒼勁盤曲的枝干，靜立于園中，昭示著家族如松柏般長青的根基。

烏桕林影 蒼勁向上生長

烏桕樹以其清瘦挺拔的枝干， 張揚向 上的生命力，象征著昆山家族堅韌不拔、不斷攀登的精神。

世代青綠 私家庭院的祥瑞圖騰

以鐵冬青為筆，為院墅府邸繪制四季風景。春日青翠為屏，守護一方靜謐；冬日萬顆丹珠，輝映世家風華。

《石器時代》

奢石博物館 | 大地藝術的永恒陳列

如同一座奢石藝術館，嚴選全球珍稀石材，自然的瑰麗在空間中永恒定格。

透光云石

宛如江南水鄉的晨間薄霧，光線穿過時，暈染出朦朧柔和的光影。

安哥拉黑花崗石

質地堅密，深邃靜默 ， 奠定空間的蘇韻基底，是整幅江南畫卷中最沉穩的筆觸。

太行金臥石

石體內金色脈絡，華貴而內斂，在低調中蘊藏著磅礴的能量。

皇家白玉

質感純凈，觸手溫潤，猶如一輪皎月落入凡塵 ， 守護著心中故園和精神凈土。

梵高棕奢石

紋理狂放不羈，如同大師筆觸凝于山水 ， 為江南的溫婉注入一曲雄渾的變奏。

福鼎黑燒面仿石磚

肌理質樸無華 ， 在巖層疊跡之間，讓生活成為一首可觸摸、可傳承的江南史詩。

《百匠鋪陳》

美學定制 | 為百年定制一座家徽

專屬設計的家徽，被細膩地銘刻于大門、地鋪與裝飾構件。這一符號成為社區共同的身份認同，于細微處彰顯歸屬感與獨特品位。

曲面弧度 | 千般淬煉的熱彎工藝

為追求極致的流暢美感，不惜成本采用玻璃熱彎、巖板熱彎工藝。通過精準控溫使堅硬的巖板呈現柔美的弧形與拱形應用于臺面、墻面，賦予空間雕塑般的藝術氣質。

無縫拼接工藝 | 超越時間的經典追求

所有石材鋪貼均采用無縫拼接技術，經由數百位匠人手工精細打磨，不僅保證了視覺上的整體性與流暢感，更使建筑獲得超越時間的經典永恒。

全域燈光 | 見光不見燈的靜謐氛圍

專業燈光系統設計，通過透光宮燈、隱藏燈帶、點位投射，營造出柔和富有層次的光環境。光，即使在夜晚亦能營造靜謐與詩意。

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重逢

“時間里一路同行，直擊總會再重逢”

好房子的生命力永續向新，最終由生活其中的人來賦予。首創昆山運營式墅區會所「琨悅墅館」，以開創性的“服務+運營”模式，革新公區場景樣本，匯聚昆山影響力家庭。未來，琨悅廷的愿景，是讓卓越的運營與服務真正融入昆山人的日常，讓美好生活得以永續。

「錦堂」私宴

取自昆曲吉慶曲牌《錦堂月》，寓意圓滿與雅集。

朗廷集團夏駕河康得思酒店，星級主廚服務，

定制至簡至真的私饗雅席。

「行云」健身

源自昆曲身段“行云流水”，將水袖之飄逸融入運動韻律。

聯手國際教練團隊，定制私教課程，

重塑內外平衡的優雅力量。

「浣紗」瑜伽

致敬昆曲經典《浣紗記》，

呼吸自在舒展，似浣紗般滌凈塵囂。

回歸寧靜，入境忘我的心流時刻。

「 傳習」書房

承自1921年蘇州“昆曲傳習所”的文脈精神，

步入一座人文高塔與精神圣殿。

聯合喜馬拉雅有聲圖書館，

在書香墨韻中，延續百年不熄的文化薪火。

「弈貫」棋牌

靈感來自昆曲《十五貫》，

棋局如戲，博弈之間，

既是智慧的較量，也是心境的修煉。

一子一局，皆是人生縮影。

「滄浪」酒廊

取意昆曲《浮生六記》中“滄浪之水”的意象，

以琳瑯佳釀構筑一方品酌之境。

時光慢流，心境澄明，

品味人生浮沉間的從容與智慧。

摯友服務 長住久居的百年愿景

真正的奢華，在于擁有時間，去陪伴，去成長，去享受生命中真正重要的事物。琨悅廷首創昆山「服務+運營」摯友服務體系，管家團隊強調長久陪伴式服務，涵蓋從日常園區養護，到家庭檔案管理，同時鏈接招商積余的服務體系及在地資源，聯袂昆山品牌摯友，依托會所定制個性化服務。讓房子不止是好產品，是好社區、好生活，更是人與文化的深度鏈接。

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奢賞

“一生之墅，一層一代，讓美好恰如所愿”

“一墅六園”、“一層一代”的革新格局，更懂昆山家族的居住習慣，以“風景平權”的理念為每一位成員，量身定制其理想的生活場域。晨光里的一杯茶、暮色中的一段故事，是三代人共享的、帶著昆山煙火氣的和融歲月。

家族高廳 私藏萬象

挑空高廳營造出殿堂般的空間感，是家族的私人美術館，或是珍藏時光的品酒室，成為安放家族情懷與個人志趣的靜謐一隅。

無界庭院 超級場域

客廳、餐廚與茶室流暢銜接，并向庭院自然延伸，風景無處不在，情感自由流動，承載著最為珍貴的日常。首層的尊親房體貼長者生活習性。南向采光，靜謐舒適，推門即可步入庭院蒔花弄草，安享歲月靜好。

成長宇宙 自在天空

子女房南北通透，均連接寬幅陽臺，讓陽光與清風常伴左右，為成長注入健康與活力。可隨心設置為琴房、書房。預留彈性空間，成就自由探索的興趣王國。

星級酒店 蜜月套間

主人套房以度假酒店為標準，始于尊貴，歸于從容。打造專屬奢享世界。獨立衣帽間收納不凡品味，臨窗浴缸讓身心在云影中舒展。

星月露臺 天寬地闊

星月露臺是家族的“空中會客廳”，也是昆山夜空下的浪漫劇場，無論是舉辦星光下的派對，還是進行一場私人觀星會，這里都能滿足對浪漫生活的無限想象。

曾經，我們穿越江南的薄霧與濃蔭，

在石紋里記載風貌的雋永，

在年輪里讀懂家族的故事，

在留白中重逢夢中的水鄉。

如今，站在琨悅廷的華蓋之下，

過往的足跡已化作庭中的石徑與流水。

我們在此，期待與您一同，

起筆家族故事的新一行，續寫未曾抵達的風景。