成績單亮眼！樂昌第三！韶關10月樓市多項指標大漲！

2025年金秋十月，

韶關樓市強勢回暖，

網簽數據迎來“爆發式”增長，

各項核心指標環比漲幅拉滿，

市場暖意撲面而來～

2025年10月

韶關樓市商品房多項指標上漲

2025年10月韶關樓市成交商品房1505套，環比上漲58.09%。網簽金額約108118.31萬元，環比上漲82.29%。網簽面積約20.53萬㎡，環比上漲82.71%。

（韶關各區縣商品房網簽詳情）

其中住宅房成交1279套，環比上漲了73.78%；網簽金額約923341.65萬元，環比上漲了76.15%。網簽面積約16.74萬㎡，環比上漲了70.47%。網簽均價約5516.12元/㎡，環比上漲了3.28%。

（韶關各區縣住宅房網簽詳情）

2025年10月韶關在以住宅房為主導的市場中，其他類別的產品，在市場的占有率又有何不同呢？

根據統計數據，2025年10月房地產市場保持穩定發展態勢，商品房總成交量較上月上升了57.88%。住宅依舊是市場的主導力量，成交量環比增長73.78%，充分展現了住宅市場的活力和其作為市場核心的支撐作用。在不同類別中，車庫/車位和商業用房的成交量也實現了環比增長，為整個市場的健康發展提供了堅實的動力。

10月韶關市全市商品房

成交套數、面積增長

2025年10月，韶關市商品房簽約市場依舊保持了良好的運行態勢，市場活躍度較高，各類購房需求持續釋放，成交套數與面積均呈現出大幅上漲的喜人局面。

10月韶關市全市商品住宅

成交套數、面積增長

2025年10月，韶關市商品住宅市場展現出積極的增長趨勢。成交套數與面積均顯著提升，反映出房地產市場的健康穩定運行。隨著經濟的持續增長和城市化進程的不斷推進，韶關市房地產市場預期將維持良好的發展態勢。

10月三區商品住宅

成交套數增長、均價持平

2025年10月，湞江、武江、曲江三大區域的商品住宅成交量呈現出顯著增長趨勢，成交均價6167.22元/㎡。與上月相比，價格變動并不顯著，這反映出房地產市場總體上維持著健康而穩定的發展態勢。

10月商品住宅套型分析

2025年10月，商品住宅套型分布特征顯著。90㎡-144㎡的套型占據主導地位，占比達84.05%，成為市場主流，備受購房者青睞。面積超過144㎡的套型占比12.98%，占有一定的市場份額。而90㎡以下的小戶型數量稀少，占比僅2.97%，因空間有限難以滿足多數人的需求，并非購房者的首選。總體來看，購房者在選擇商品住宅時更傾向于適中或稍大面積的套型，對過小或過大套型興趣較低，以改善型住房為主要目標。

金秋十月的韶關樓市，無疑交出了一份暖意滿滿的答卷！1505套商品房成交、超 58% 的環比漲幅，疊加住宅73.78% 的成交暴漲，用硬核數據印證了市場的旺盛活力。住宅以 84.98%的絕對占比筑牢需求根基，車位、商業用房的穩定占比更凸顯市場多元韌性。無論是剛需置業還是資產配置，當下的韶關樓市正釋放清晰的積極信號。

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來源：韶關市房地產行業協會