長(zhǎng)沙火車站旁，3地鐵口，世茂璀璨風(fēng)華，6999元/㎡，準(zhǔn)現(xiàn)房！

各位朋友，長(zhǎng)沙火車站旁邊推出了一個(gè)新的公寓項(xiàng)目，世茂璀璨風(fēng)華，面積在35-79平方，單價(jià)6999元起，總價(jià)24萬(wàn)起，月供1200左右，能租到1500-1800的單價(jià)，很適合投資，回報(bào)率能達(dá)到10%左右，想有穩(wěn)定投資回報(bào)的客戶可以下手。

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這個(gè)公寓項(xiàng)目地段真的很牛：

*城市交通：毗鄰地鐵2、3號(hào)線、7號(hào)線（約400m）

*環(huán)線交通：通過(guò)二環(huán)線，峯抵全城

*城際交通：長(zhǎng)沙無(wú)縫銜接長(zhǎng)株潭城際列車、張家界景區(qū)中轉(zhuǎn)列車

成熟的中心地段，更好出租：

*背靠長(zhǎng)沙火車站，截流日均約7.2萬(wàn)客流；

*專業(yè)市場(chǎng)聚集1.5萬(wàn)人：建材電器家具市場(chǎng)/三湘南湖市場(chǎng)專業(yè)市場(chǎng)；

*超10萬(wàn)穩(wěn)定常駐人口：開(kāi)門見(jiàn)客，消費(fèi)力澎湃；

*73座寫(xiě)字樓環(huán)繞：總建筑面積608萬(wàn)方，預(yù)計(jì)人數(shù)25萬(wàn)余人；

*4座商圈環(huán)伺：五一商圈3.5公里/距萬(wàn)家麗商圈1.8公里/距潮宗街3.2公里；

快速通達(dá)9大長(zhǎng)沙熱門打卡點(diǎn)

距IFS國(guó)金中心3.5公里

距潮宗街4公里

距湖南省博物院4公里

距黃新路步行街4公里

距太平老街5公里

距杜甫江閣5.8公里

距古開(kāi)福寺6.5公里

距橘子洲頭7公里

距岳麓山10公里

3樓配套策展藝術(shù)中心和業(yè)主共享會(huì)所

3F規(guī)劃為策展藝術(shù)中心-湘潮聚變場(chǎng) ，打造一個(gè)以文化策展為核心驅(qū)動(dòng)力的活力中心

①提升情感與社交： 通過(guò)持續(xù)更新的文化主題內(nèi)容，賦予空間獨(dú)特魅力，增強(qiáng)情感粘性與社交吸引力。

②激活空間價(jià)值： 巧妙利用扶梯口、轉(zhuǎn)角、連廊等“邊角空間”，打造靈活多變的小型策展點(diǎn)，變“流量通道”為“文化觸點(diǎn)”。

③賦能商業(yè)伙伴： 為入駐酒店、商業(yè)主理人提供強(qiáng)大的公共策展平臺(tái)，助力其品牌展示與活動(dòng)落地。

「湖湘創(chuàng)業(yè)首選第一倉(cāng)」——輕創(chuàng)經(jīng)營(yíng)者的“理想起航站”：

①“黃金地段，通達(dá)無(wú)憂”： 核心區(qū)位，交通便捷，人流、物流暢通無(wú)阻，為生意打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

②“低門檻，高起點(diǎn)”： 約35-79㎡平層/LOFT 公寓產(chǎn)品設(shè)計(jì)靈活，投入門檻低，是各類輕資產(chǎn)創(chuàng)業(yè)、工作室、小微企業(yè)的完美起步空間。

③“成熟配套，省心創(chuàng)業(yè)”： 坐享成熟商街客流與配套，共享酒店集群帶來(lái)的高端客源，創(chuàng)業(yè)事半功倍。

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