“銀十”收官，TOP20項目攬金15.93億，美的·國賓府雙榜奪魁

2025年11月3日，樂居貴陽站、貴州省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合發(fā)布《2025貴陽樓市月度項目成交榜》。此次統(tǒng)計范圍為貴陽在售項目，統(tǒng)計周期為2025年10月1日-10月31日，榜單數(shù)據(jù)源于貴州省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)中心權(quán)威發(fā)布，維度為網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。

《2025貴陽樓市月度項目成交榜》顯示，2025年10月1日-10月31日，貴陽樓市商品房網(wǎng)簽總金額為276222.53萬元（約合27.62億元），網(wǎng)簽總面積為296044.99平方米（約合29.60萬方），網(wǎng)簽總套數(shù)為2646套，成交均價為9330元/㎡。

其中，TOP20項目合計實現(xiàn)159267.54萬元（約合15.93億元）網(wǎng)簽金額，實現(xiàn)154160.62平方米（約合15.42萬方）網(wǎng)簽面積，共計售出1301套商品房，成交均價為10331元/㎡。

美的·國賓府以15711.98萬元網(wǎng)簽金額位居榜首，洋浦·頭號山以13871.48萬元的網(wǎng)簽金額位列第二，貴陽建發(fā)金融北城位列榜單第三，網(wǎng)簽金額為11852.24萬元。

第4-10位分別為：中鐵閱山湖、譽鷺湖、天瀑南明府、貴陽龍湖天曜、美的·璟悅風(fēng)華、君安·金檀郡、紅星·觀山天鉑。

除了網(wǎng)簽金額的較量，網(wǎng)簽面積和網(wǎng)簽套數(shù)也成為衡量樓盤受市場歡迎程度的重要指標。

從網(wǎng)簽面積來看，排名前五的項目為：美的·國賓府（14416.56平方米）、貴陽建發(fā)金融北城（12301.46平方米）、洋浦·頭號山（11928.53平方米）、天瀑南明府（10411.59平方米）、君安·金檀郡（9326.42平方米）。

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，排名前五的項目為：貴陽建發(fā)金融北城（116套）、洋浦·頭號山（101套）、天瀑南明府（92套）、美的·璟悅風(fēng)華（89套）、君安·金檀郡（84套）。

綜合來看，2025年10月的貴陽樓市在“金九銀十”的傳統(tǒng)銷售季中，呈現(xiàn)出市場熱度向頭部優(yōu)質(zhì)項目集中的顯著特征。全市商品房總成交金額達27.62億元，而TOP20項目的成交額就占據(jù)了約57.6%的份額，這充分表明購房者的選擇更為審慎，品牌實力、產(chǎn)品力與性價比成為決策的關(guān)鍵因素。

成交均價方面，TOP20項目（10331元/㎡）顯著高于市場整體水平（9330元/㎡），反映出高品質(zhì)、高單價項目是拉動市場的主力軍，市場結(jié)構(gòu)分化加劇。

從具體項目看，美的·國賓府憑借在金額和面積榜的雙重領(lǐng)先，展現(xiàn)出強大的綜合競爭力；而貴陽建發(fā)金融北城則在套數(shù)上拔得頭籌，可能更受剛需及改善型客戶的青睞。整體市場雖未出現(xiàn)爆發(fā)性增長，但頭部項目的穩(wěn)定去化顯示了貴陽樓市依然具備堅實的市場需求基礎(chǔ)。

文章來源:樂居買房