陳跡“煥新”：天津盤活利用存量資源見聞

新華社天津11月1日電 題：陳跡“煥新”：天津盤活利用存量資源見聞

新華社記者李亭、劉惟真

一場秋雨過后，天津天美藝術(shù)街區(qū)紅墻灰磚韻味更顯。陣陣寒意中，一座座風(fēng)格迥異、個(gè)性鮮明的雕塑前仍有不少游人駐足。開街僅4個(gè)月，這里已成為游客和市民感受潮流藝術(shù)和厚重歷史交融的打卡地。

負(fù)責(zé)街區(qū)運(yùn)營的天津藝文潤城城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司董事長姜大方說，街區(qū)活化利用了5處歷史建筑，對天津美術(shù)學(xué)院周邊閑置建筑“修舊如舊”，并充分利用高校源源不斷的藝術(shù)創(chuàng)意，讓美術(shù)專業(yè)的師生圍繞街區(qū)進(jìn)行繪畫、書法、裝置藝術(shù)創(chuàng)作，將這里變成了“可生長的藝術(shù)容器”。

步入街區(qū)內(nèi)的一家店鋪，各類精美的文創(chuàng)產(chǎn)品、美術(shù)作品整齊排列。“開業(yè)以來，我們生意一直很好。”店鋪負(fù)責(zé)人說，小店將美術(shù)學(xué)院師生們的創(chuàng)意和設(shè)計(jì)變成商品，不僅帶動了學(xué)生創(chuàng)業(yè)，這些獨(dú)一無二的作品也成為店里吸引客流的最大亮點(diǎn)。

自街區(qū)展示區(qū)對外開放以來，這里已吸引藝文空間、藝術(shù)培訓(xùn)、生活方式、生活美學(xué)、社交娛樂、多樣餐飲等六大主力業(yè)態(tài)、22家品牌商戶入駐，舉辦展覽和各類文化活動30余場，并與天津美術(shù)學(xué)院共創(chuàng)藝術(shù)IP，吸引越來越多的市民、游客到此游玩，累計(jì)客流量約49萬人次。

“我們通過‘景區(qū)、校區(qū)、街區(qū)、社區(qū)’四區(qū)聯(lián)動，依靠產(chǎn)業(yè)運(yùn)營實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，為城市更新提供了新范式。”姜大方說。

作為近代北方民族工業(yè)發(fā)祥地之一，天津歷史文化底蘊(yùn)深厚。天津市住建委城市更新處副處長魏海軍介紹，近年來，天津不斷挖掘工商業(yè)遺存價(jià)值，實(shí)施了棉3創(chuàng)意街區(qū)、天津金茂匯等更新項(xiàng)目，啟動了天津第一機(jī)床總廠及周邊片區(qū)等工業(yè)片區(qū)更新，既讓城市的肌體更健康，也實(shí)現(xiàn)城市文脈賡續(xù)、活力提升。

“老廠房”變?yōu)椤靶碌貥?biāo)”，“工業(yè)硬實(shí)力”化為“文化軟實(shí)力”，不僅贏得市民“點(diǎn)贊”，也吸引了大量游客。

位于海河?xùn)|岸的天津棉3創(chuàng)意街區(qū)，咖啡館、藝術(shù)場館林立，海河舊書市集、戶外音樂會等文化藝術(shù)活動精彩不斷。“通過塑造有歷史、有文化、有故事、有場景的‘棉3’IP，這里正成為海河沿岸‘新消費(fèi)走廊’的重要驛站和城市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)新引擎。”天津棉三創(chuàng)意企業(yè)管理服務(wù)有限公司總經(jīng)理陳強(qiáng)說。

在天津第一熱電廠原址基礎(chǔ)上推出的商業(yè)綜合體天津金茂匯，內(nèi)部仍保留著煤斗、桁架、吊車梁等工業(yè)元素。“修舊如舊、新舊并存”的工業(yè)風(fēng)格讓一批天津首店、區(qū)域首店落戶于此，通過消費(fèi)聚起人氣，帶來新的生機(jī)。

今年10月，位于河?xùn)|區(qū)的天津第一機(jī)床總廠城市更新項(xiàng)目——“津一·PARK”西區(qū)煥新亮相。紅色的磚墻、復(fù)古的廠房、滿墻的機(jī)械圖、保存完好的機(jī)器……西區(qū)與項(xiàng)目起步區(qū)內(nèi)一處處歷史與現(xiàn)實(shí)碰撞的景觀，向游客“講述”著天津的工業(yè)發(fā)展故事。

始建于1951年的天津第一機(jī)床總廠是記錄天津工業(yè)歷史的一塊“活化石”。如今，這里已聽不到機(jī)器轟鳴聲，曾經(jīng)的專家樓變身為工業(yè)風(fēng)咖啡館，金三車間變?yōu)樘旖驒C(jī)床工業(yè)博物館，廠區(qū)成為承載著悠久歷史回憶的“新地標(biāo)”。

天津泰達(dá)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司總工程師呂宏介紹，這一項(xiàng)目通過加固修繕、燈光設(shè)計(jì)等，讓工業(yè)時(shí)代的質(zhì)感與現(xiàn)代審美無縫銜接；同時(shí)，針對當(dāng)代使用需求，植入智能化基礎(chǔ)設(shè)施、綠色生態(tài)景觀，為市民打造了可漫步、可體驗(yàn)、可消費(fèi)的開放空間。目前，項(xiàng)目已吸引30余家企業(yè)簽約入駐，各類餐飲、演藝、策展空間陸續(xù)開業(yè)，“老廠房”正轉(zhuǎn)型為匯集海洋科創(chuàng)、智能科技、總部經(jīng)濟(jì)等業(yè)態(tài)的文商旅融合的創(chuàng)新高地。

“天津的工業(yè)遺存、歷史文化街區(qū)承載著城市記憶與底蘊(yùn)，是無法復(fù)制的珍貴資源。”天津市國資委副主任韓云翔說，“在城市更新過程中，我們要在保護(hù)中發(fā)展、在發(fā)展中保護(hù)，將城市歷史文化記憶延續(xù)下去。”（完）