廣州監理中標珠實金融城東項目監理，總價432.3萬元

粵進深 趙盼盼 近日，廣州公共資源交易中心發布天河區金融城東區AT091415、AT091417地塊工程監理中標結果公告。

中標單位為廣州市廣州工程建設監理有限公司（簡稱“廣州監理”），中標總價432.322602萬元。

廣州市廣州工程建設監理有限公司成立于1991年9月，是中國廣州國際經濟技術合作有限

公司全資控股的國有企業，廣州建筑集團的成員企業。

此前招標內容顯示，監理工作包括建設項目施工準備階段、施工階段、工程收尾及改造階段（包括竣工驗收、整改、改造、工程移交及工程結算）及工程質量保修期階段的質量控制，安全生產監督管理、進度控制、合同管理、信息收集管理、組織協調等全過程監理。

AT091415地塊于去年10月30日出讓，由珠實地產、華潤置地、廣州城投、南沙交投四家企業聯手競得，成交總價16.05億元，折合樓面價約47116元/㎡。

AT091417地塊為項目配建的中小學用地。

項目位于廣州金融城起步區，地段優越，北側緊鄰黃埔大道，西側為車陂隧道，交通便利。

總用地面積33437.82㎡，其中可建設用地面積23644.41㎡，規劃總建筑面積138738㎡，道路用地面積3729.32㎡，綠地用地面積6064.09㎡。

主要建設住宅（最高建筑48層，約165米）、地下車庫、配建學校、市政道路及綠地等（最終以工程規劃許可證為準）。

據此前消息，該項目以珠實地產為主導方，將打造珠實旗下“頤德系”高端產品，配有會所、泳池、下沉庭院等。

產品面積段預計為建面約140-220㎡，總價1500萬元起步，主力戶型總價預計在2000萬元左右。

不過，由于有土地修復工作要做，項目進度緩慢。今年8月媒體曝光的航拍圖中，工地仍無太多進展，還是一片地。

項目公司廣州錦瀧房地產開發有限公司成立于2024-12-16，注冊資本10億元，法定代表人、董事長、經理為林綽浩，副董事長為馮好濤。

股權上，該公司由廣州珠實地產有限公司、廣州市城投發展控股有限公司、廣東省潤投咨詢有限公司、廣州南沙交通投資集團有限公司分別持股50%、30%、10%、10%。