溢價率20%，保利發展3.81億元斬獲佛山獅山鎮宅地

中指研究院訊：10月29日，佛山成功出讓一宗南海區涉宅用地，保利發展以總價8.53億元斬獲地塊，溢價率2%。

今日出讓地塊編號TD2025(NH)WG0061，位于 佛山市南海區獅山鎮博華路西側地段，用地性質為綜合用地(含住宅)，用地面積31744.93㎡， 規劃建筑面積72845.6㎡，容積率不超過2.5，起始價3.18億元， 起始樓面價4360元/㎡。該地塊經過21輪競價成交，由佛山市南海區保獅置業有限公司（保利發展）以總價3.81億元競得，成交樓面價5232元/㎡，溢價率20.00%。

中指報告（復制鏈接搜索）

佛山土地市場月報2025年9月

www.cih-index.com/report/detail/108311.html?agentcode=242438

佛山房地產市場月報2025年09月

www.cih-index.com/report/detail/108269.html?agentcode=242438

▌TD2025(NH)WG0061

地塊位置：佛山市南海區獅山鎮博華路西側地段

用地面積：31744.93㎡

規劃建筑面積：72845.6㎡

用地性質：綜合用地（含住宅）

起始價：31760萬元

成交價：38112萬元

成交樓面價：5232元/㎡

溢價率：20.00%

競得人：佛山市南海區保獅置業有限公司

圖片來源：

更多地產報告：https://u.fang.com/yst7vx/

該地塊所處獅山規劃利好較多，地塊周邊有奧園廣場、和信廣場、獅山中心小學、石門高級中學、博愛湖等配套設施。

行業報告下載（電腦端復制鏈接）

2025上半年中國房地產市場總結&下半年趨勢展望

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2025上半年中國物業管理市場總結&下半年趨勢展望

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2025中國物業服務上市公司TOP10研究報告

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2025上半年中國住房租賃市場總結與展望

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2025中國物業服務滿意度研究報告

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上海房地產市場研究半年報（2025年1-6月）

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2025上半年政策盤點報告

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2025中國商業地產發展白皮書

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2025年上半年土地市場總結與展望

www.cih-index.com/report/detail/103518.html?agentcode=242438

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