意大利零售格局轉變，“吃+逛”成新潮流，華人商家搶占先機！

意大利華人網2025年10月24日編譯消息：近日，意大利零售企業協會Confimprese在里米尼發布的最新研究報告顯示，未來三年（2025年至2028年），意大利全國預計將新開設7個大型購物中心，其中2026年計劃啟用5家，分別位于熱那亞、卡利亞里省Elmas、加拉拉泰（瓦雷澤省）、米蘭及布雷西亞。到2027至2028年，還將新增位于墨西拿和Cinisello Balsamo的兩家綜合體，另有3個擴建項目正在規劃中。

報告指出，意大利商業中心正經歷一場結構性轉型。隨著消費者支出更加理性，傳統時尚零售板塊正在收縮，而餐飲（food & beverage）與寵物（pet）相關業態卻在快速增長。Confimprese主席Mario Resca表示：“如今的購物中心被越來越多的消費者視為多功能生活空間，不僅僅是購物的地方。人們更傾向于選擇價格實惠、體驗輕松的餐飲方式，同時保持外出消費的習慣；而寵物經濟的興起也是后疫情時代的新現象。”

據意大利華人網小編了解到，這一趨勢在華人商圈中也早已顯現。意大利不少華人服裝、百貨類門店為了應對消費變化，紛紛開辟“食品區”或“飲品角”，從售賣小吃、飲料到設置簡易休憩區，努力將原本單一的零售空間轉型為“購物+休閑+社交”的復合型店鋪。這不僅吸引了更多年輕客群，也為傳統服裝行業的轉型帶來了新思路。

截至目前，意大利境內活躍的購物中心數量首次突破1000家，其中16家被評為“卓越級”商業綜合體，另有多處正在進行改造升級。數據顯示，從2021年至2025年，主要零售品牌共運營超7500個門店，整體增長保持平穩。餐飲與寵物板塊持續擴張，而時尚零售則出現明顯萎縮。零售重心仍集中在意大利西北部，但投資正逐漸向大城市周邊及二線城市擴散。

與此同時，“鄰里商圈”正在崛起。雖然68%的零售商仍偏好入駐購物中心，但僅28%的消費者選擇去商場購物。調查顯示，42%的消費者更傾向在市中心步行街或社區小店消費。2021年至2025年間，新開業的零售店凈增556家，尤其以“露天購物區”“街區零售公園”增長最為顯著。分析認為，這一趨勢與交通便利、價格實惠、戶外購物體驗及城市生活方式的回歸密切相關。（異域）