湖南
同頻城市發展，深耕大澤湖，再造百年學府精奢住區。長沙潤和學府，洞見城市潛在極值教育需求，獻予“好房子”的標準答案以此敬呈，湖湘教育人士。
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湖南師大附中創建于1905年，是長沙四大名校、長沙超一線梯隊名校。師大附中(大澤湖)學校實行“一校兩址“的辦學模式，與本部實現師資、課程、管理全方位共享。已于2025年9月1日正式開學。
湖南師大附中大澤湖校區將延續“一校兩址”一體化管理模式，與桃子湖校區同源共流。通過深化“管理同頻、教研同步、資源同享“運行機制，實現辦學理念、師資配置、課程體系深度融合，打造優質教育共同體。兩校區為同一法人、同一套領導班子，行政管理與教育教學均一體化同步推進。
潤和學府，與湖南師大附中新校區一路之隔。
項目打造一座約3萬㎡宋式美學雅韻園林，整座園林以一軸一環三進五園進行布局；還將整個架空層空間創新性的打造成以學習為主題的“知識引力場全維架空層空間”……人文氣息滿滿。
項目效果圖
在居所的體驗感上，潤和學府同樣是“超配選手”，不僅定制2500元/㎡的品質精裝，并且配置大澤湖片區淺層地熱集中供能，為業主提供四季恒溫、綠色節能的舒適居住體驗。
除此之外，項目打造了湖湘學府系奢裝藝術車庫，配置精裝入戶大堂、璀璨星空頂、鋁格柵吊頂、水磨石地坪等。
意向示意圖
值得一提的是，潤和學府項目還有一個超級大招——地下車庫無縫接駁地鐵4號線金星路東延線站！
項目主推建面約88-118-130平戶型得房率超112-117%負公攤爆款產品！戶型亮點相當多。
尤其是建面約88平設計堪稱“神戶型”，一梯一戶純板產品，此戶型得房率達到了驚人的約116%，相當于買以前老規125平左右的房子！
更令人驚掉下巴得是這個88平空間竟然做到了四房設計！再加上四開間朝南+餐客廳一體化設計等，仿佛上演了一場令人嘆為觀止得“空間魔法”！
項目效果圖
除此之外，項目主推得其他戶型同樣是可圈可點，建面約118㎡四房設計，得房率超112%！還有建面約130㎡戶型，得房率達約117%！
這兩個戶型均采用了四開間朝南+雙套房設計，大宅氣場全開，從二人世界到三代同堂皆可滿足！
潤和學府，大澤湖畔，正地鐵口，師大附中頭號資產，建面約88-118-130㎡負公攤品質奢裝學府美宅。
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