樓面價11200元/㎡，新希望聯合體競得成都成華區青龍街道宅地

中指研究院訊：10月21日，成都市本級范圍內成功出讓1宗成華區宅地，收金4.11億元。

地塊編號CH13(070102):2025-044，位于成華區青龍街道海濱灣社區，用地性質為住宅用地，總用地面積18334.06㎡（合27.5011畝）， 規劃建筑面積36668㎡，容積率2， 起始樓面價11200元/㎡，起始價4.11億元。該地塊最終由成都新盈力置業有限公司&成都蓉華置業發展有限責任公司（新希望&蓉華置業）以樓面價11200元/㎡競得，成交總價4.11億元，溢價率0%。

圖：地塊位置

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成都土地市場月報2025年9月

www.cih-index.com/report/detail/108305.html?agentcode=242438

成都房地產市場報告2025年9月

www.cih-index.com/report/detail/108508.html?agentcode=242438

▌CH13(070102):2025-044

地塊位置：成華區青龍街道海濱灣社區

建設用地面積：42830.77㎡

規劃建筑面積：81378㎡

用地性質：住宅用地

起始樓面價：11200元/㎡

成交樓面價：11200元/㎡

成交價：41068萬元

溢價率：0%

競得人：成都新盈力置業有限公司，成都蓉華置業發展有限責任公司

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地塊 周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了成都理工大學附屬小學、成都市實驗中學、三甲醫院成都市第六人民醫院青龍場院區、購物中心泛悅城市廣場等生活配套。周邊有海濱公園、成都動物園、昭覺寺等60個公園景點。

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