2025年1-9月鄭州房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP20

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9月，鄭州持續(xù)陰雨天氣對居民出行和看房形成一定抑制，同時，房地產(chǎn)項目推盤節(jié)奏放緩，月內(nèi)新開盤項目去化率整體有所下降，隨著市場上四代宅在售項目增多，同質(zhì)化競爭情況開始凸顯，產(chǎn)品熱度有較明顯的下降趨勢。那么鄭州的各個房企在2025年1-9月的銷售業(yè)績究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

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房企排行榜

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2025年1月1日-9月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑，主要依據(jù)在鄭州市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2025年1-9月，鄭州房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP20企業(yè)合計銷售金額為295.94億元，銷售面積為184.21萬平米。其中TOP10房企銷售門檻值為13.49億元/8.85萬平米，TOP20上榜門檻值為5.25億元/3.19萬平米。銷售金額方面，中國金茂以32.94億元成為銷售金額榜冠軍，中海地產(chǎn)以31.67億元位列銷售金額榜第二，招商蛇口以26.95億元位列第三位；銷售面積方面，招商蛇口、萬科和華潤置地分別以19.84萬平米、13.49萬平米和12.77萬平米位列榜單前三位。

項目排行榜

特別聲明：各房企項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2025年1月1日-9月30日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在鄭州市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2025年1-9月，鄭州商品住宅銷售金額排行榜TOP10項目合計銷售金額為112.71億元，其中TOP10的銷售金額門檻值為6.62億元。金茂璞逸云湖以25.80億元的銷售額位列銷售金額排行榜首位，SIC超級總部中心·潤府二期以17.36億元的銷售額位列第二，中海云著湖居以12.44億元位列第三。

銷售面積方面，TOP10項目合計銷售面積為49.18萬平米，TOP10項目銷售面積門檻值為4.10萬平米。SIC超級總部中心·潤府二期以6.42萬平米的銷售面積位列排行榜首位，保利縵城和頌以5.34萬平米的銷售面積位列第二，越秀天悅江灣以5.32萬平米位列第三。

鄭州市標(biāo)桿價值樓盤解讀

特別聲明：標(biāo)桿價值樓盤是在中房指數(shù)系統(tǒng)理論體系和架構(gòu)的基礎(chǔ)上，從百城新建住宅價格指數(shù)樣本項目中選取在所屬城市有較強知名度和廣泛影響力的典型樣本項目，以“典型性”“代表性”為基本原則，從銷售表現(xiàn)、產(chǎn)品創(chuàng)新等方面對樣本樓盤進行研究，肯定項目的典范代表地位。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

金水區(qū) ▍中海峯境叁號院

項目點評：中海峯境叁號院，遵循中海1號地戰(zhàn)略，擇址鄭州金水主城傳統(tǒng)“老錢”聚集區(qū)，享燙金2平方公里省會70年城建成果精粹配套資源，主城罕見容積率2.5低密土地，建筑面積約173㎡起步純粹改善大宅，打造中海頂序叁號院系城市標(biāo)桿豪宅作品。建筑設(shè)計從扎哈·哈迪德的超級游艇設(shè)計中汲取靈感，打造超流體游艇美學(xué)立面，締造先于時代的四代宅2.0極核新作。產(chǎn)品設(shè)計響應(yīng)國家好房子政策，匠造中原首個基于中建好房子營造體系的中海好房子LivingOS樣板，基于140多項客戶需求，從安全、舒適、綠色、智慧四大維度，落位房屋耐久系統(tǒng)、生活秩序系統(tǒng)、數(shù)字智居系統(tǒng)等全方位提升客戶居住體驗，打造滿足中原居民改善需求的好房子。

惠濟區(qū) ▍招商·嵩雲(yún)序

項目點評：招商嵩雲(yún)序，是百年招商旗艦居住品牌序系首落中原之作。擇址中原主城心，三區(qū)交匯處，承載南陽路時代情懷，薈萃東風(fēng)路一城精粹，聚集業(yè)界首席大師，從近60m恢弘華表之門、垂直會所到中央車站等全方位領(lǐng)創(chuàng)，為中原首創(chuàng)超規(guī)格四代禮序奢宅，以建筑面積約136㎡雲(yún)上院落、166㎡主城洋房，為中原家族傳代珍藏。產(chǎn)品設(shè)計延續(xù)招商蛇口率先提出的好房子標(biāo)準(zhǔn)，從“安居無憂、舒適健康、綠色低碳、智能便捷、精工匠心、美學(xué)煥新、貼心服務(wù)”7大維度，一切圍繞人的核心需求，落位全齡生活劇場、智能科技住宅、1+N級會所服務(wù)等，系統(tǒng)性推進主城高端人居再進化。

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2025年上半年中國物業(yè)服務(wù)價格指數(shù)研究報告

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