天地源20.15億元競(jìng)得西安高新區(qū)軟件新城125畝宅地，成交樓面價(jià)10481元/㎡

中指研究院訊：9月18日，西安土拍迎來(lái)多宗涉宅用地出讓，其中一宗高新區(qū)軟件新城125畝宅地，最終由天地源以總價(jià)20.15億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)10481元/㎡。

高新區(qū)軟件新城GX3-22-73號(hào)地塊，位于高新區(qū)天谷六路以北、云水三路以西。用地性質(zhì)為住宅用地，用地面積83584.5㎡（125.38畝）， 規(guī)劃建筑面積192244.35㎡，容積率2.3，起始價(jià)20.15億元， 起始樓面價(jià)10481元/㎡。該地塊由西安天地源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)20.15億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)10481元/㎡，溢價(jià)率0%。

圖：地塊位置

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西安土地市場(chǎng)月報(bào)2025年8月

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▌GX3-22-73

地塊位置：高新區(qū)天谷六路以北、云水三路以西

建設(shè)用地面積：83584.5㎡

規(guī)劃建筑面積：192244.35㎡

用地性質(zhì)：住宅

起始價(jià)：201500萬(wàn)元

成交價(jià)：201500萬(wàn)元

成交樓面價(jià)：10481元/㎡

溢價(jià)率：0%

競(jìng)得人：西安天地源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

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地塊3km范圍內(nèi)有西安高新第一小學(xué)（西苑分校）、高新第十九小學(xué)、高新區(qū)第四完全中學(xué)、高新區(qū)第四初級(jí)中學(xué)等配套。景觀資源方面，周邊有金佛寺、西安人才公園等公園景點(diǎn)。

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