浙江
去年6月份我發過一個普法視頻，內容是“離婚房產歸女方，未過戶男方繼承人可以繼承嗎？”有位當事人看到這個視頻后聯系到我說，她遇到了相同的情況，現在想將房產過戶到自己名下該怎么辦？
這種問題在實務中并不少見，很多人誤以為房產沒有過戶，離婚協議約定就不算數，或者在對方去世后，不知道如何把房子過戶到自己名下。李曉娟律師今天就詳細解答這個問題。
首先需要明確的是，只要離婚協議合法生效，即便房屋過戶，女方也已經擁有了房產的實際權利，男方去世后過戶的流程本質是將法律上的權屬歸屬落實到不動產登記層面，而不是重新分割，而不是重新確定房產的所有權。
如果男方繼承人不配合過戶，女方可以起訴至法院，要求男方繼承人配合辦理房屋過戶手續。案由是“離婚后財產糾紛”。
原因是，本案重點需要審理的是離婚協議約定的財產歸屬是否有效。離婚時夫妻雙方達成的財產分割協議，若系真實意思表示、不違反法律強制性規定，自雙方簽字并辦理離婚登記后生效。
在離婚后財產糾紛中，離婚協議的約定是認定財產歸屬的核心依據，即便房產未過戶，協議約定的財產權益歸屬仍受法律保護，未履行過戶義務的一方，需配合完成權屬轉移。如果未過戶，配合過戶義務方去世，繼承人可基于繼承權利，要求原配偶配合辦理過戶。
筆者簡介：
李曉娟律師，為浙江六律律師事務所高級合伙人、婚姻家事部主任，只辦理婚姻家事相關案件。在離婚糾紛、涉外離婚案件、離婚房產分割、離婚后財產糾紛、股權與期權分割等業務領域積累了豐富的實戰經驗。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
