江西
吉安老城區巨貴的那塊地
成交了！！！
今天上午，該地塊由
江西百鷺置業有限公司競得
成交單價502萬/畝
溢價率高達25.5%！
DDA2025014地塊
地塊名稱：吉州區舊城區（吉州大道以東、韶山路至華泰路片區）控規E-9地塊 ；地塊編號：DDA2025014；地塊位置：長岡北路以西、愛國路以北、世紀花園小區以東地塊面積：41.2785畝土地用途：住宅用地 ；出讓年限：住宅用地70年，自交付土地之日起算；容積率：1.8成交總價：20726.857萬元成交單價：502萬元/畝成交樓面價約：4183.3元/平；
這塊地位于文市中心老城區內，周邊配套非常成熟了，學校也多，附近有八中、韶山路小學、公立幼兒園等，即使是現在，這周邊房齡比較新的房子價格也不低。這地段的配套，應該不用我說含金量有多高。
這塊地容積率在1.8，應該還是打算高層住宅，總建筑面積在4.9萬平左右。這個體量，不算小了。
目前，周邊二手房價參差較大，有單價上萬的，也有五六千就能拿下的，但這幾年交房的新小區，價格還是比較堅挺的。
根據查詢顯示，拿地企業是一家本地企業，三個股東也是都是本地公司。
這塊地成交樓面價就要4000多，那屆時的房價估計也不會低，不過，目前市中心城區的新房確實比較稀缺。你覺得，這個項目均價能賣到多少呢？歡迎在評論區留言！
想獲得更詳細的置業建議，或交流樓市資訊，可掃描識別下方二維碼，進房產資訊群（備注“姓名+電話+咨詢樓盤”）！
土拍：
征地：
工具箱：新房查房價資訊房貸計算器房產地圖
聲明：“吉安地產情報”致力于房產、建設等領域內容原創及精選。由本公眾號推送的原創文章和加工整理文章，未經許可，請勿轉載，惡意侵權，將保留追究法律責任！
▍綜合編輯：吉安地產情報 轉載請聯系授權，如有侵權請聯系刪除
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
