清盤在即！江寧改善頂流將成絕版，最后50套，僅剩大戶型

在江寧，有一座頂流大盤早已成為 “紅盤” 的代名詞—嘉和華府。從入市至今，它創下16次加推、16次熱銷的驚人紀錄，每一次登場都以超越預期的 “奇績” 震撼市場，用硬核實力持續刷屏樓市。

PART 1 家門口南京5號線 資產躍升的南京紅盤

8月6日，地鐵5號線的全線開通，為城市交通版圖添上了濃墨重彩的一筆。這條被譽為“換乘王”的地鐵線，不僅串聯起南部新城、河西、新街口、鼓樓等各大城市中心，更讓東山從此冠上了 “地鐵圈上的東山” 這一響亮稱號，而嘉和華府也借此東風，再度成為樓市焦點。

嘉和華府與新亭路站相距僅約150米（數據來源：百度地圖），意味舉步即達地鐵車廂。無論是周末想愜意地去夫子廟逛吃打卡，從江寧輕松前往祿口機場趕行程，還是平日里的上下班通勤，都可真正實現省心省時。

嘉和華府在“三冠王”、“江寧正核”、“大師級改善”諸多耀眼光環之下，如今也成功收獲 “地鐵紅盤” 這一重量級標簽。

如今，這座承載無數期待的頂流紅盤即將迎來清盤時刻，目前僅剩不到50套約143㎡、175㎡大戶型房源，真正進入 “賣一套少一套” 的倒計時階段，每一席都可能成為不可復制的絕版珍藏。

嘉和華府的熱銷并非偶然，而是實力的必然。在最新出爐的江寧1-7月銷售榜單中，嘉和華府更是獲得銷售金額&銷售面積的雙冠王；在1-6月的榜單里項目143㎡、175㎡主力戶型分別斬獲南京市、江寧區對應面積段的 “三冠王”（信息來源于：克而瑞），用實打實的成績印證市場認可度，也為其即將落幕的傳奇篇章再添濃墨重彩的一筆。

大師造府，產品為綱，熱績背后是好房子的眾口皆碑

探尋嘉和華府非凡熱績背后，是嘉和華府一直以來堅持的產品主義內核，也是聯發&華發雙國企超強產品力打造和兌現能力的展現，擁有江寧正核配套資源和遵循大師產品力改善品質觀，成為嘉和華府一直以來熱績非凡的核心密碼。

PART 2 十年一席的江寧核心地段 難得極具確定性的醇熟配套

嘉和華府項目是近10年來，江寧核心政務區唯一的大型純住地塊， 所以項目一經掛地，就吸引了眾多房企追逐，最終不到一分鐘觸頂搖號，項目熱度有目共睹。

區位圖

【得天獨厚的交通優勢：兩橫兩縱、地鐵上蓋】

嘉和華府項目臨近上元大街，天元路、雙龍大道，竹山路等江寧主干道，可快速通達全城，除了5號線外，距離1號線竹山路地鐵站也僅約1公里。（數據來源：百度地圖）

示意圖

【醇熟的商業和文化配套】

嘉和華府項目3公里范圍內集合江寧最優質的商業、文化配套。大型商業共計超百萬方，項目西側約100米可以到達江寧龍湖龍灣天街、項目北側900米可以到達江寧萬達廣場，附近還有景楓商業綜合體等大型商業（數據來源：百度地圖）。生活在嘉和華府，不僅可以滿足不同需求的購物體驗，而且還可以享受到成熟的生活煙火氣。

【不可復制的景觀資源】

嘉和華府項目周邊環境也非常宜居，一河兩園三山（秦淮河、東山公園、市民公園、將軍山、牛首山、方山），稀缺的自然景觀資源無法再生，也都是帶家人周末游玩放松的好去處。

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【完善的教育、醫療配套】

項目周邊教育資源豐富，有竹山幼兒園、竹山路小學、中學（位于項目北側）、科學園小學，一站式滿足不同學齡段家庭的需求（學區后期等房屋交付之后由政府教育局具體劃分）。

項目約2公里范圍內有江寧醫院，江寧婦幼保健所。 “3公里醫療服務圈“為健康保駕護航。

PART 3 真正斷層領先的產品力 為江寧客戶重新定義改善空間

【建面約143㎡四房兩廳兩衛戶型】

兩梯兩戶媲美洋房尊崇入戶的設計，整體來看143㎡戶型四開間朝南，客餐廚一體化，極大的增加了采光面和觀景效果，可以稱得上是江寧同類型中頂級產品。入戶即見約5米寬廳，闊綽空間尺度，足以裝得下全家人的歡聲笑語；南向約8米陽臺，連接客廳、次臥，和家人在這個大陽臺上吹吹晚風，一邊曬生活，一邊曬幸福。同時客餐廳、廚、衛多做了大面積巖板鋪設，奢感空間場域顏值拉滿！

建面約143㎡示范單位實景圖

【建面約175㎡四房兩廳三衛戶型】

二期珍藏款建面約175㎡大宅，江寧改善客戶最值得關注，手慢則無錯過不再有！兩梯兩戶媲美洋房尊崇入戶設計，南向約9.3米跑道級陽臺，北向帶生活陽臺，將生活和詩意同時兼容。另外還配備約6.1米大橫廳，餐廚空間帶西廚島臺形成回型動線，便捷操作空間感爆棚！南向為主臥、次臥雙套房設計，其中主衛還配置有奢華五件套，真正國際奢感的星級酒店打造標準，居住舒適度直接一步到位。

建面約175㎡示范單位實景圖

PART4 大師藏品大宅清盤在即 4大獨有價值江寧奢享級生活家

作為江寧城央大師改善的范本，嘉和華府二期，以其獨有的【大師新意PLUS+】4大價值，成為當下江寧品質改善置業的風向標。

1、 大師改善新意 純粹改善PLUS+

二期地塊，整體戶型定位為純粹的改善大宅，建面約143㎡&175㎡更符合江寧峰層客群的改善所需，與嘉和華府實景二展園林融合，園林低密感更強，奢享更純粹改善的社區氛圍。

2、 大師藏品新意 臻稀資產PLUS+

嘉和華府二期不僅延續了一貫的口碑品質改善基因，更是從整個地段而言，真正賣一套少一套，稀缺性不言而喻，對江寧名仕圈層而言，可謂江寧正核的藏品級臻稀改善資產。

3、 大師煙火新意 醇熟生活PLUS+

緊鄰社區大門主出入口，出門漫步即享龍湖天街的一站式購物體驗場，二期距離5號線地鐵站更近，日常通行更加便捷隨心，置身其中日常生活加冕更醇熟的江寧盛境煙火。

示意圖

4、 大師隱奢新意 會所生活PLUS+

二期地塊樓棟分布在項目高階會所周圍，咫尺奢享社區會所空間，無論是健身、會客、休憩、親子都是獨一無二的高定奢享，真正沉浸樓下即享的隱奢會所生活。

銷冠神盤收官清盤 更臻稀改善全城搶藏

無論是占據江寧正核的黃金地段，還是凝聚大師匠心的卓越產品，嘉和華府都是廣大改善客群眼中當之無愧的優選。如今項目已進入清盤倒計時，剩余房源告急，稀缺性不言而喻。若想以低總價搶占江寧改善標桿之作，這樣的機會可謂轉瞬即逝，務必把握！