電梯噪聲污染按下“靜音鍵”

8月12日《人民法院報》04版

這個炎炎夏日，業主小李終于迎來一夜好眠。

“這次整改后，電梯噪音基本消除了，我們能睡個好覺了！”降噪工作完成后的第二天，小李給廣東省江門市新會區人民法院法官莊華偉發去消息。

在城市化進程中，電梯為人們帶來便利的同時，噪聲污染也影響著居民的日常生活。在此之前，住頂樓的小李就深受其擾。

電梯噪聲攪碎安居夢

兩年前，小李高價購置了一套位于頂樓的房子。入住后，小李發現在房屋內總是能聽到電梯運行的嗡嗡聲。“本想住得舒適、清凈一點，誰知道這讓我們全家生活都陷入混亂，每天都睡不好覺。”說起房子，小李滿肚子苦水。

原來，該樓棟的電梯機房恰好位于小李家的樓頂。電梯運行過程中，導軌輪軸的摩擦聲、電梯啟動停止時的抱閘聲，此起彼伏。“晚上睡覺更讓人糟心，臥室里還能感受到墻體的輕微震動。”小李說道。

發現噪音后，他找過物業、投訴過開發商，也一直沒有整改效果。為了解決噪聲問題，小李無奈訴至新會區法院，要求物業公司與開發商對電梯進行整改，降低電梯運行噪聲，使其符合社會生活環境噪聲排放標準。

這起環境污染責任糾紛案，是落實江門法院環境資源審判“三合一”改革工作后，新會區法院辦理的第一起跨區域環境資源民事案件。案件很快被分到了莊華偉審判團隊。

接到案件后，為準確查明事實真相，莊華偉決定先學習下電梯工作原理方面的相關知識，再到現場實地了解情況。

維修降噪遇到困境

剛走進小李家，在日間有外部聲源的情況下，莊華偉聽到了明顯的電梯運行聲音。

那么，夜間聲音是否更大？噪聲到底有沒有超標？開發商為什么不徹底整改？帶著這些問題，莊華偉組織小李、開發商、工程師等進行現場調查。

“之前做過檢測，夜間噪聲有一點超標。我們也愿意出力，但現在沒有其他可行的整改方案。”開發商代表一五一十地說出實際情況。

“我的要求很簡單，就是能讓我們睡個好覺。”小李補充道。

“既然大家都想降低噪聲，我們不妨先找找噪聲究竟是在哪里發出來的。找到癥結才好談下一步。”考慮到雙方維修降噪的目標一致，莊華偉引導雙方進行調解。

查閱專業資料得知，電梯噪聲主要表現為低中頻振動，通過固體傳遞的低頻共振聲能量，曳引式客梯的噪聲多來源于機房和導軌兩個位置。

“確實如此。按以往的經驗，電梯安裝時會將曳引機底座的支架直接嵌入墻體，振動聲音極有可能通過墻體傳導至鄰近房間。”工程師提出專業意見，并建議委托專業機構對抱閘聲進行調整降噪。

一聽到是調整降噪，小李不樂意了，“以前也一直說調整，還不是沒有解決本質問題。”

就這樣，案件調解陷入僵局。

尋求破局解決之道

降噪到底要怎么降？

“小李的擔心也是在理的，如果沒有切實可行的整改降噪方案，即使判決了后續也很難執行落地。”莊華偉說道。

為推進問題實質解決，莊華偉建議雙方各自尋找電梯降噪機構，并共同在其中選一家機構來處理。

很快，小李找到了一家電梯降噪行業權威機構，但高額的費用讓開發商又不樂意了，“很多機構都可以達到降噪效果，費用也低，那何必選擇更貴的徒增成本呢？”

“站在辦案的角度，只要電梯運行聲音達標，整改方案就具有可行性。但是站在解決業主實際問題的角度，如果整改能夠達到業主主觀滿意的程度，當然更能體現房企的擔當與責任，也會更有利于一次性化解矛盾糾紛。”莊華偉對開發商說完，又對小李說，“多出的整改費用部分，可以考慮由雙方共同按一定比例承擔。”

多次溝通后，雙方一致同意由小李選定的機構進行電梯降噪施工。為確保整改效果，在整改完成達到雙方主觀滿意的效果后，再簽訂本案的調解協議。

在法院指導下，開發商、小李、機構簽署了三方施工協議，確定施工日期、范圍等，還明確了工程驗收標準、電梯維保等事項。

為了盡量減少施工期間對其他業主的影響，莊華偉還建議機構分步施工，先對主機房進行減震施工，再對兩部電梯導軌進行降噪處理。

兩個星期后，小李向莊華偉帶來了好消息：“主機房施工完成了，噪聲已經明顯減弱。”根據前期的整改效果，雙方又調整了部分施工方案，以最小的成本達到了最滿意的整改效果。

“嗡嗡嗡”的電梯終于安靜了！該案也畫上了圓滿的句號。

類似的涉民生環境污染案件，江門法院辦了很多。據統計，自2024年落實江門市環境資源審判“三合一”改革以來，新會區法院共受理涉環境資源案件86件，審結76件，其中以調解方式辦結涉環境資源民事案件10件，調解率達55.56%。

來源：人民法院報、新會區法院

排版：譚年安

編輯：古慧琳

審校：何奎