三亞2盤瘋狂輸出！7月海南樓市最新榜單出爐！

剛剛，海南權威數據平臺--海南錦誠，重磅發布了7月份海南省及海口、三亞兩地樓市銷售備案top10榜單（來自海南網簽備案數據）。

今天，咱們從最新數據入手，看看市場有啥新動態。

先說一句：項目成交備案通常會有一定數據延遲，部分項目為往期集中備案，不一定能夠實時反映當下的實際成交，僅供參考。

先來看2025年7月海南全省商品住宅備案面積排行和銷售金額排行。

整體來看，全省住宅銷售備案榜單在區域上相對分散，其中海口項目最多達到4個；三亞、陵水各有2個；樂東、萬寧各占1個。

銷售金額方面，TOP10項目共完成銷售額29.2億元，其中中旅馥棠公館、華潤海棠灣分別完成9.2億元和5.37億元，占比接近一半，處于絕對C位。

海棠灣實景 網易房產攝

TOP10項目共完成銷售面積9.41萬㎡，663套。

具體來看：海口方面千畝大盤寶龍城、大華錦繡四季、建投國興上品三個熱度盤沖進前10；

三亞海棠灣標桿樓盤中旅馥棠公館、華潤海棠悅府分別賣出1.35萬方、60套和0.8萬方、31套；

中海神州半島以銷售0.55萬方、37套的成績排名全省第9位。

樂東龍棲海岸、雅居樂清水灣、雅居樂心海、萬綠園壹號四個項目，皆為往期集中備案。

全省商辦市場共有海口、三亞、陵水、儋州四地樓盤上榜。

海口華僑城曦海岸以備案4.34萬方，403套全省遙遙領先，部分為往期備案，該項目曾在去年9月打出6300元/㎡的超低勁爆價，銷量直接起飛。

雅居樂清水灣和恒大海花島分列第2、3位，均為往期集中備案。

接下來我們一起看看海口的備案排行情況：

住宅方面：除萬綠園壹號為往期集中備案，其他項目均為近期新開或者在售熱銷項目。

寶龍城、大華錦繡四季、星華海岸城、大華錦繡海岸等4個來自西海岸片區的流量盤和府城的鳳翔官邸 ，維持了較大的促銷力度，性價比突出。

市區豪庭銘苑和建投國興上品則依靠國興的核心位置以及周邊新房項目稀缺，強勢入榜。

而江東片區翰林府和萬華江東麓島，除了本身的產品本身維度，還有頂級書包的加持。

銷售金額方面，海口TOP10住宅完成銷售金額9.76億元。萬綠園壹號、寶龍城、建投國興上品、萬華麓島、豪庭銘苑、翰林府等超過1億元。

商辦方面：除華僑城西海岸在銷售面積和套數方面大幅領先外，碧桂園中央半島、海口觀瀾湖、綠地空港GIC、龍湖光年、晨暉西海岸廣場均達到或超過10套。

三亞住宅方面：

海棠灣中旅馥棠公館、華潤海棠悅府兩個項目，無論在銷量還是銷售金額方面，占比總量均超過了了一半，這也直接拉高了TOP10的成交均價。

保利半山臻悅和接近尾盤的萬科三亞灣緊隨其后，位列三、四位。

除此之外，主城熱盤華潤觀嵐、市區暢銷老盤鳳凰海岸、崖州灣熱盤招商臻園等項目也穩穩盤踞TOP榜單。

商辦方面三亞首地廣場、旅居標桿阿那亞、百業昌盛錦苑沖進前三，銷售面積均超過2000平米。

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