主城墅居斷層時(shí)代，280萬搶占天街大城臻裝疊院

2025年上半年，成都再次以耀眼數(shù)據(jù)印證其“新一線領(lǐng)頭羊”地位——一、二手住宅成交共計(jì)超17.6萬套，新房成交量更是連續(xù)12年穩(wěn)居全國首位。其中城東高端改善市場表現(xiàn)尤為突出，千萬級豪宅項(xiàng)目頻出，僅半年就賣出去年全年成交量的超6成。當(dāng)高端改善需求逐漸成為主流，我們不難發(fā)現(xiàn)可供選擇的的高端物業(yè)形態(tài)卻趨于單一，大平層占據(jù)高端市場，別墅供應(yīng)正在面臨枯竭。（數(shù)據(jù)來源：四川中原地產(chǎn)研究院）

在繁華與尺度的追逐之外，深植于成都人骨子里的“有天有地”院落情懷，別墅在主城核芯區(qū)域愈發(fā)成為罕見品。兼具地段核芯性、空間奢侈感與精裝品質(zhì)的居住方案，已然成為塔尖人群可望而難即的夢想。

龍湖·光年疊院產(chǎn)品的登場，恰是對這一市場斷層的精準(zhǔn)回應(yīng)。作為TOD天街大城中的珍藏級墅質(zhì)產(chǎn)品，它以精裝280萬起的震撼門檻，搭配實(shí)得約300㎡的躍層空間、對標(biāo)豪宅的一線精裝標(biāo)準(zhǔn)，為主城精英圈層奉上了一場“低門檻入住天街精裝墅”的盛宴，刷新高凈值人群的居住性價(jià)比。

*A7實(shí)拍圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

主城黃金三角

高端門戶的超級聚合

一脈承接?xùn)|大街黃金脈絡(luò)，一脈串聯(lián)金融城-白鷺灣-三圣鄉(xiāng)高端價(jià)值中軸，龍湖·光年以難以復(fù)制的核心占位將錦官煙火與國際成都聯(lián)結(jié)起來，不僅坐享金融城高凈值圈層外溢紅利，同時(shí)更與地鐵2號線無縫銜接，是行政學(xué)院TOD的重要標(biāo)桿。未來這里不僅是高端住區(qū)，更是全天候不落幕的消費(fèi)目的地。

*意境圖

TOD天街大城

自由掌控城市鼎配資源

脈承東大街與金融城的奢貴基因，龍湖·光年在享受成都最大濕地公園--青龍湖公園、華西三大醫(yī)療矩陣等核芯配套的同時(shí)，更以TOD天街大城串聯(lián)起軌道交通、高端商業(yè)、品質(zhì)住宅與生態(tài)公園的零距離聚合，其中約14萬方驛都天街已經(jīng)進(jìn)入招商階段，預(yù)計(jì)將引入眾多首進(jìn)品牌，國際名品、各國美食、親子樂園、精致服務(wù)......輕松兌現(xiàn)“下樓即繁華，歸家即靜謐”的從容感。

*意境圖

主城墅的奢侈

高實(shí)得疊院下的生活詩學(xué)

在龍湖·光年約256畝大城的豐盛背景下，疊院產(chǎn)品正以罕見的空間價(jià)值成為點(diǎn)睛之筆。超高實(shí)得的空間使用率給予居住、商務(wù)等更多可能性。它可以是收藏全家歡喜的終極理想居所，也可以是施展抱負(fù)的夢想孵化空間。總價(jià)280萬起，即可買入實(shí)得約300㎡的奢裝疊院，在主城核芯區(qū)域，這樣的高性價(jià)比堪稱資產(chǎn)與生活的雙重禮遇。

*A7合院裝修示范單位實(shí)拍圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

與此同時(shí)，龍湖·光年更以對標(biāo)壕宅的墅居精裝體系，進(jìn)一步拉高疊院無可比擬的性價(jià)比與生活品質(zhì)。源自曼谷悅榕莊酒店的設(shè)計(jì)靈感，甄選上乘石材大板、一線臻裝品牌，以闊綽的場景化空間和對188項(xiàng)奢裝細(xì)節(jié)的精準(zhǔn)把握，圓滿的一城層峯的理想墅居情懷。

藝術(shù)質(zhì)感 奢適主場：約56㎡IMAX橫廳

一層約56㎡的奢闊橫廳，以超11米大開間+近8.5米巨幅觀景窗消融室內(nèi)外界限，陽光與風(fēng)景自由流動。地面鋪設(shè)馬可波羅凌霄灰仿石材磚，天然石紋肌理在足下延伸；墻面甄選煙雨江南主題陶瓷巖板，如水墨長卷鋪展，共同構(gòu)筑兼具藝術(shù)格調(diào)與煙火氣的家庭歡聚殿堂。無論是深夜影院時(shí)光、節(jié)日三代同堂盛宴，抑或孩子與寵物的奔跑嬉戲，皆在此從容上演。

*A1裝修示范單位實(shí)拍圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

高定細(xì)節(jié) 私享領(lǐng)地：四臥房全齡滿足

從歡享空間來到私享領(lǐng)域，二層以4臥房配置將舒適與私密性延伸至每位成員，其中約35㎡主臥套房奠定奢境基調(diào)，約6米闊尺開間攬得了日月晨昏，也給予了衣帽間陳列更多優(yōu)雅的可能。而在獨(dú)立衛(wèi)浴空間方面，更集結(jié)了德國杜拉維特+漢斯格雅鼎配組合，將奢適體驗(yàn)注入每個(gè)使用瞬間。

*A1裝修示范單位實(shí)拍圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

*A7裝修示范單位實(shí)拍圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

超尺露臺庭院 城市桃源：繁華之外的隱逸天地

如果說尺度決定了生活的邊界，那么庭院露臺則是生活的調(diào)色盤。龍湖·光年疊院上擁屋頂星空露臺，下享闊境前庭后院，在主城繁華都會中為家庭保留一片詩意自然。孩子在草坪上奔跑嬉戲，周末三五好友庭院燒烤派對，或在專屬小天地蒔花弄草……這片環(huán)抱屋舍的自然畫布，將“都市歸隱”的生活美學(xué)帶入日常。

*A7合院裝修示范單位實(shí)拍圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

攬繁華而享隱逸，低門檻而享墅居。成都龍湖·光年疊院，以其無可替代的TOD天街大城根基、震撼性的高實(shí)得空間價(jià)值、以及對標(biāo)壕宅的墅質(zhì)精裝體系，為主城家庭改善提供了全新的可能。它讓人們不需再權(quán)衡“繁華便利”與“空間自然”，不必困頓于“奢裝投入”與“性價(jià)比考量”，總價(jià)280萬起，即可住進(jìn)主城天街旁奢裝疊院！目前光幕疊院樣板間已經(jīng)開放，更多眼見為實(shí)的匠藝細(xì)節(jié)，恭迎品鑒！