9月開工！山姆西北首店來了

相信如果提起“山姆”項目，那絕對是自帶熱度的“流量主”。

這不，近期網絡傳出“雁塔山姆撤資了”、”雁塔山姆不蓋了”等一系列信息讓大家熱議不止，也讓本對這個項目非常期待的朋友們開始擔憂焦灼。

不過實際上，當關于“雁塔山姆會員店撤資”消息傳出時，官網就有及時的做出了回應。就此問題官網是這樣回復的：

“經我委與項目牽頭單位了解，西部大道雁塔山姆會員店并未撤資。目前，項目文勘已結束，正在辦理該地塊土地手續，尚未確定具體開工時限。”

所以朋友們都看到了嗎？官方實錘的是，雖然具體開工時限沒有確定。但可以確定的是，雁塔山姆會員店并沒有撤資，且文勘終于結束了！

就在看到官方回應后，西安市公共資源交易中心網站上發布的一則關于《【雁塔區】雁南國際薈一期項目設計招標計劃》，也引起了樓市的注意！

這則招標計劃顯示，招標人為西安市雁塔區未來置業有限公司，項目名為雁南國際薈一期，占地約40.43畝，總建筑面積8.9萬㎡，估算總投資額為70798萬元，預計招標時間為今年7月30日！

要知道，根據之前的規劃雁塔山姆會員店占地大概在23畝左右。那這個占地約40畝的雁南國際薈一期項目招標，是否包括山姆店地塊呢？

從前期公開資料來看，“雁南國際薈”劃凈用地面積在94.121畝左右（含山姆會員店）。

宗地用地性質為商務金融用地+商業用地，容積率≤4.5，建筑密度≤50%，綠地率≥25%。

項目由西安市雁塔區未來置業有限公司投資建設，擬規劃建設星級酒店、商務辦公樓、小微企業辦公、大型商超、配套商業等。

所以仔細觀察，預計將在7月30日招標的是雁南國際薈一期部分，占地也只有40畝土地，那么也就是說后續還會有地塊相繼浮出！

提起雁塔區山姆會員店，其實整個推進過程還是一波三折的！

當時2022年8月一則雁塔區住建局《關于同意雁塔區山姆會員店項目施工的函》的文件，預示著山姆會員店在西安的第二家店將落子雁塔區。

后來雁塔區山姆會員店選址在子午大道與西部大道西南角，毗鄰當時正在建設的宜家薈聚，彼時該地塊為了迎接山姆會員店的落地，迅速完成了征地拆遷。而在此之前，該地塊規劃建設奧特萊斯。

與西安薈聚地塊同樣，選址地塊也隨之進入文勘考古階段。

一年后的2023年11月，第七屆絲博會西安市雁塔區重點樓宇引資項目簽約儀式上，山姆會員店雁塔商場正式簽約。

現在歷經1年多“考古”的時間，項目文勘終于結束！而且據招標網信息顯示，該標的計劃開工時間就在今年9月！

不過據悉待雁南國際薈項目建成投用后，主打“輕資產模式的山姆”將作為租戶進駐其中。

對此你怎么看，歡迎大家后臺留言討論！