【政策對比】紹興越城、柯橋、上虞多孩家庭購房補貼，細節大不同

終于，紹興越城（不含濱海新區）、柯橋、上虞三區的“多孩家庭購房補貼政策”到齊了

那么，三區的政策有哪些區別呢？

接下來，就具體來看一下異同點。

政策相同點

01

多孩家庭認定標準相同

三區對多孩家庭的認定標準相同：由同一對夫妻共同生育的多孩家庭。

其中：

• “二孩”指2016年1月1日（含）后出生的第二孩
• “三孩”指2021年5月31日（含）后出生的第三孩
• 多胞胎家庭按生育個數計算，超過三孩的按三孩標準補貼
• 合法收養的，計入家庭子女個數
• 離異再組合家庭，小孩數量不能疊加

02

補貼標準相同

三區補貼標準相同，最高補貼均為40萬，其中：

• 二孩家庭每平方米補貼1500元，最高不超過20萬元
• 三孩家庭每平方米補貼2500元，最高不超過40萬元

另外，補貼不能用于抵扣最低比例的首付款（上虞需“先購房后補貼”不存在抵扣首付款情況）

比如：你是首套房，買200萬總價的房子，最低首付款是房價的15%，也就是30萬元的首付款，需要你自己掏錢出來。

03

購房限制相同

只能購買新建商品住房（不包含儲藏室或住宅配套）。

不能買二手房、安置房，也不能買商業性質的單身公寓、商鋪、寫字樓。

04

補貼截止時間相同

三區“多孩家庭購房補貼政策”暫定的截止時間均為2026年12月31日

05

使用次數相同

“多孩家庭購房補貼”，每個家庭只能享受一次

06

都不能疊加其他“大額”補貼

• 越城區

多孩家庭購房補貼不能與《共同富裕安居工程》住房困難家庭購房補貼等在同一套房疊加使用。

• 柯橋區

多孩家庭購房補貼不能與“青年安家”購房補貼、高層次人才房票補貼、高校畢業生房票補貼、困難家庭購房補貼等在同一套房疊加使用。

• 上虞區

多孩家庭購房補貼不得與“筑巢助企”購房補貼、房屋“以舊換新”換購券、人才房票同時享受。

政策不同點

01

戶籍/居住證認定

• 越城區

夫妻雙方或一方為紹興市區（越城、柯橋、上虞）戶籍或持有在越城區辦理的有效《浙江省居住證》

• 柯橋區

夫妻雙方或一方為紹興市區（越城、柯橋、上虞）戶籍或持有在柯橋區辦理的有效《浙江省居住證》

• 上虞區：政策未說明

02

使用范圍

補貼只能在各自區內使用。

其中越城區不包含濱海新區（馬山、斗門、瀝海、孫端四街道）。

03

申請方式

越城區、柯橋區均為“先申請，再審核，后發放”，上虞區則是“先購房，再申請，后發放”。（因申請方式不同，所需的材料也有所不同，具體可看文末表格、鏈接）

申請流程區別如下：

• 越城區

1.向鎮街辦事處進行申請；

2.通過后，和開發商簽購房協議、支付定金；

3.再在越城區政務服務中心建設窗口提交申請；

4.通過后，憑“生育配套房票”購房；

• 柯橋區

1.申請人向意向樓盤開發商遞交遞交申請及相關材料，由開發商統一上報；

2.審核通過后，由鎮街通知申請人選購房源、簽訂買賣合同；

3.公示后，補貼金額撥付開發商；

• 上虞區

購房后，憑《商品房買賣合同》（原件和復印件）、付款資料等相關資料向區便民服務中心房產交易窗口申請。

04

兌現/撥付方式

越城區、柯橋區是將“補貼”兌現/撥付給開發商

上虞區則是將“補貼”撥付至申請人的市民卡賬戶

05

“房票”有效期

越城區“生育配套房票”的有效期為半年（自發放次日開始計算），柯橋區則未有明確規定。

上虞區因補貼方式不同，不存在“房票”。

06

政府補貼總金額

越城區、上虞區政府年度補貼總金額均為，柯橋區沒有明確說明。

07

退出管理

申請補貼后，所購商品房將會被“限售”，其中越城區、柯橋區限售3年上虞區限售5年

如確實需要出售，需退回購房補貼資金
不過，在柯橋區符合以下2個條件，可不退或部分退

• 3年內重新購新房，且面積大于等于原補貼住房的，則無須退還購房補貼
• 3年內重新購新房，但面積小于原補貼住房的，則按差額面積以原補貼標準退還購房補貼

以上就是三區“多孩家庭購房補貼政策”的部分異同點。