2025龍崗首批城更項(xiàng)目公布，綠城拿下坂田光雅園村舊改

近日，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局公布了《2025年龍崗區(qū)城市更新單元計(jì)劃第一批計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱《計(jì)劃》）。

《計(jì)劃》共有兩個(gè)項(xiàng)目，分別是坂田街道的五和社區(qū)光雅園村片區(qū)，申報(bào)主體為深圳市綠城正碩投資有限公司，擬拆除用地面積為187889平方米；第二個(gè)項(xiàng)目位于園山街道大康社區(qū)大康河沿線片區(qū)，申報(bào)主體為深圳市大康股份合作公司，擬拆除用地面積為70239平方米。

兩個(gè)項(xiàng)目皆以居住、普通工業(yè)功能為改造方向。

根據(jù)工商資料查詢得知，深圳市綠城正碩投資有限公司實(shí)際控制人為綠城集團(tuán)。據(jù)了解，這是綠城集團(tuán)繼光明中心區(qū)綠城桂語(yǔ)蘭庭后，主導(dǎo)的深圳又一個(gè)舊改項(xiàng)目。

該項(xiàng)目靠近10號(hào)線光雅園站，附近有遠(yuǎn)洋天萃、鵬宸云筑等在售新盤(pán)，與項(xiàng)目相隔不遠(yuǎn)便是招商蛇口接棒的五和樞紐大型軌道綜合體舊改項(xiàng)目。

【坂田街道五和社區(qū)光雅園村片區(qū)項(xiàng)目】

①擬更新方向?yàn)榫幼?、普通工業(yè)等功能；

②擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不少于4289平方米的文化設(shè)施用地、不少于10977平方米的體育用地、不少于32059 平方米的公共綠地、一處不少于21056平方米的教育設(shè)施用地，總計(jì)移交不少于96707平方米的公共利益用地；

③更新單元計(jì)劃有效期2年，自2025年5月16日起至2027年5月15日止；

④在更新單元規(guī)劃階段落實(shí)深圳市國(guó)土空間規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃和工業(yè)區(qū)塊線等相關(guān)管理規(guī)定的管控要求。

【園山街道大康社區(qū)大康河沿線片區(qū)】

①擬更新方向?yàn)榫幼?、普通工業(yè)等功能；

②擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不少于517平方米的雨水收集處理設(shè)施用地、20041平方米的公園綠地、1714平方米的水域、10000平方米的教育設(shè)施用地，總計(jì)落實(shí)不少于35290平方米的公共利益用地；

③更新單元計(jì)劃有效期2年，自2025年5月16日起至2027年5月15日止；

④在更新單元規(guī)劃階段落實(shí)深圳市國(guó)土空間規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃和工業(yè)區(qū)塊線等相關(guān)管理規(guī)定的管控要求。