由經(jīng)開國投集團聯(lián)合中國金茂集團于2024年12月26日競得的大面63畝項目,已于2025年1月9日相繼獲得龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,實現(xiàn)了從拿地到報規(guī) 9個工作日完成“雙證齊發(fā)”,再次刷新項目報規(guī)“龍泉驛速度”。
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|大面街道約63畝宗地位置圖
高效辦事 助力加速度
自項目地塊出讓后,龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局主動搭建高效溝通服務(wù)機制,專人專班為該項目提供全流程咨詢、精細化指導(dǎo)的“保姆式”服務(wù),量身定制報規(guī)“路線圖”,構(gòu)建項目審查高速通道。持續(xù)貫徹了“規(guī)土?xí)软椖俊崩砟睿瑑H用2個工作日完成局審、專家及部門評審工作,1個工作日(2025年1月2日)完成區(qū)規(guī)土?xí)魅螘h審查,最終實現(xiàn)拿地到報規(guī)9個工作日完成取證的“龍泉驛速度”。充分彰顯了龍泉驛區(qū)政府助力企業(yè)發(fā)展、優(yōu)化營商環(huán)境的堅定決心與高效行動力,有力地推動了項目“加速跑”。
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|金茂大面東洪約63畝宗地取得用地規(guī)劃許可證和工規(guī)證
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一級開發(fā) 城市新機遇
該宗地由經(jīng)開國投集團與中國金茂集團聯(lián)合競得,位于大面東洪片區(qū),在 2024 年已被納入全國超特大城市城中村改造項目庫,系片區(qū)城中村改造范圍內(nèi)首宗出讓的經(jīng)營性用地。此前在 2024 年 7 月,金茂聯(lián)合體成功中標(biāo) “成都市龍泉驛區(qū)大面東洪片區(qū)綜合開發(fā)項目城市合伙人”,深度參與區(qū)域一級開發(fā),成為城市改造的關(guān)鍵引領(lǐng)力量,對提升區(qū)域板塊價值意義重大。
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大面東洪片區(qū)作為成都 10 個地區(qū)中心之一,承擔(dān)著國家與區(qū)級重要服務(wù)職能。依托地鐵 2/30 號線惠王陵 - 洪河 TOD 等多個 TOD 站點優(yōu)勢,以 “文化創(chuàng)意集中發(fā)展區(qū)” 為產(chǎn)業(yè)支撐,致力于打造國際化社區(qū)示范點、TOD “站城一體” 開發(fā)先行示范街道以及 “創(chuàng)意設(shè)計 + 音樂產(chǎn)業(yè)” 雙產(chǎn)業(yè)鏈園區(qū)。在多重利好因素疊加下,區(qū)域能級將獲得顯著提升,對推動區(qū)域整體發(fā)展起到核心支撐作用。
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|大面東洪片區(qū)綜合開發(fā)意向圖
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|大面東洪片區(qū)綜合開發(fā)意向圖
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|大面東洪片區(qū)綜合開發(fā)意向圖
首個棠系 新生代住宅
自中國金茂“金玉滿堂”四大產(chǎn)品線發(fā)布以來,府系、璞系、滿系皆已落地成都,并引領(lǐng)24年熱銷佳績。該地塊將作為成都首個棠系落地。金茂棠系專為注重家庭陪伴與親子成長的客戶,全力構(gòu)建全齡友好社區(qū)。鑒于金茂在天津、南京等地棠系項目的成功經(jīng)驗與良好市場反饋,該項目作為成都首個棠系項目在產(chǎn)品設(shè)計、社區(qū)配套等方面的創(chuàng)新舉措備受關(guān)注。其有望成為龍泉驛區(qū)居住品質(zhì)提升的標(biāo)志性項目,有力推動區(qū)域居住環(huán)境優(yōu)化升級,助力龍泉驛區(qū)城市建設(shè)邁向新臺階,為區(qū)域可持續(xù)發(fā)展注入新活力。
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“龍泉驛速度”加持,金茂棠系落地,金茂大面東洪 63 畝項目在報規(guī)及區(qū)域開發(fā)進程中已取得階段性成果,未來發(fā)展?jié)摿薮螅瑢埲A區(qū)城市建設(shè)與經(jīng)濟發(fā)展將產(chǎn)生積極且深遠的影響。
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