廣東
觀點網訊：11月6日，香港房屋委員會資助房屋小組委員重點圍繞白表居屋第二市場計劃（“白居二”）配額及轉讓安排作出調整，并回應市場變化與青年置業需求。
據悉，房委會宣布，由下一期“白居二”起，將配額進一步增加1000個，總數達7000個。其中500個新增配額將撥入專為40歲以下申請者設立的“青年計劃（白居二）”，涵蓋家庭及一人申請者；其余500個則為一般配額。此舉延續了過去對青年置業需求的重視——在“白居二2024”中，房委會曾大幅增加1500個配額并全數分配予青年申請者，該期超額申請約五倍。
此外，針對近年約15%至20%獲配額者未按時申請購買資格證明書的情況，房委會將通過新機制提升配額使用效率。由下期起，房委會發出的批準信數量將適度多于實際配額，以確保購買名額得以用盡。具體超額比率將根據過往數據等因素確定，并于每期申請前公布。自“白居二2024”起，任何未用盡的家庭配額將自動轉撥至一人申請者，與一手資助出售單位銷售安排保持一致。房委會還將根據資格證明書申領情況，按抽簽次序增發批準信，進一步消化剩余配額。
另為鼓勵公屋租戶置業，房委會亦將綠表與白表申請者的配額比例由40:60調整至50:50，并同步增加居屋及“綠置居”面積較大單位的比例，滿足家庭住戶對居住空間的需求；另因應市場成交量下降及鼓勵向上流動的需要，小組委員會通過將新推售居屋及綠置居單位于公開市場出售的限制年期，由首次轉讓日期起計15年縮短至10年，旨在平衡防止投機與促進資產流動性的目標。
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