廣東
有很多小伙伴不清楚
深圳公積金如何提取、使用
小編今天一次性
把提前情形、提取額度和提取方法
以及提取公積金的影響
告訴大家
常見的3種提取情形
租房提取
?提取條件：
職工本人及其家庭成員(配偶及未成年子女)在本市范圍內無住房的。
?提取額度
2025年11月1日起，提取額度為申請當月月應繳存額×80%×可提取月份；
*2025年10月31日后，對于多子女家庭、承租公共租賃住房的職工，無法繼續按實際月租金提取，同時簽訂的按月提取協議自動終止。具體措施還沒有出來，小編會持續跟進的。
*可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數，若從未辦理過提取業務，則為初始繳存月份至本次提取的月份數。
*需注意：2025年11月1日起提取2025年11月之前繳納的公積金，按申請當月月應繳存額的65%計算。
*當月應繳額是指你提取時的月應繳額（公司+個人）
?提取次數：柜臺辦理的，每年可辦理2次；;自助辦理的，每月可辦理1次。
?提取材料：
身份證、公積金卡。
?提取途徑：
可通過“粵省事”小程序、“i深圳”APP、支付寶市民中心辦理。
圖源：酷吧
購房提取
?提取條件
職工或其家庭成員在深圳市內或異地購買住房，且購房發票或契稅稅票未過3年。
注意：2010年9月30日之后購買的第三套及以上住房(包括異地)不得提取。
?提取額度
一套房為購房總價款，同時不超過賬戶余額（理論上可實現全額提取）;
二套房為賬戶余額的六成;三套房及以上為賬戶余額的六成(2010年9月30日后購房的，不予提取)。
?提取次數
每套住房僅可以提取一次。
?提取材料
身份證、公積金卡、一手房購房合同和購房發票、二手房房產證復印件(異地購房請提供原件)和契稅稅票。
?提取途徑
可通過“廣東住房公積金”小程序辦理。
圖源：攝圖網ID401755899（僅配圖）
還貸提取
?提取條件：
職工本人及其家庭成員償還深圳市內住房貸款。
?提取額度：
首套房月提取額為實際月供，二套房月提取額為申請月應繳存額的六成。一年一次還貸提取最多可追溯前24個月的未提取額。
?提取次數：每年1次(按月委托提取的，每月一次)。
?提取材料：
身份證、公積金卡、貸款合同、抵押合同、貸款銀行出具的還款明細(辦理一年一次時提供)。
?提取途徑：
可通過“廣東住房公積金”小程序辦理。
圖源：攝圖網ID4500876288（僅配圖）
了解常見的情形
小編再帶大家了解
不常用的其他11種情形
不常見的11種提取情形
可全額提取
?非深戶離深銷戶提取
提取條件
非深圳戶籍職工離開深圳時，滿足以下任一條件即可申請全額提取公積金：
①已辦理社保轉移手續：職工戶籍不在深圳，且已辦理本市基本養老保險或基本醫療保險關系轉出和接續手續。
②社保停繳滿3個月：職工戶籍不在深圳，且未辦理社保轉移，但本市社保停繳已滿3個月。
③未在深圳繳存社保且賬戶封存滿6個月：職工戶籍不在深圳，未在深圳繳存社保，且個人住房公積金賬戶封存滿6個月。
注：如有異地轉入資金的，需要入賬滿6個月：若職工存在異地轉入資金，需同時滿足自異地轉入資金入賬起達6個月。
?戶籍遷出本市銷戶提取
同時滿足下述兩個條件：
戶籍遷出深圳：職工需將戶籍從深圳市遷出至境內其他城市，且遷出后不再是深圳戶籍。
公積金賬戶封存：辦理銷戶提取前，個人公積金賬戶須為封存狀態，封存手續由單位辦理。
注：提取后，公積金賬戶將被注銷，若未來返回深圳工作并繳存公積金，需重新開戶。
?離休、退休提取
同時滿足下述兩個條件：
①職工已領退休證明或達到法定退休年齡
②辦理銷戶提取業務前，個人賬戶須為封存狀態，封存手續由單位辦理。
?死亡提取
提取條件：
滿足下述情況：（由繼承人提取）
①職工死亡或者被宣告死亡
②公積金賬戶須為封存狀態，未封存的須請單位封存后辦理。
?大齡失業銷戶提取
同時滿足下述情況：
①年齡要求：男性需年滿50周歲，女性需年滿45周歲。
②失業狀態：處于失業中，且在社保局進行過失業登記。
③賬戶封存：住房公積金賬戶需封存滿兩年，封存手續由單位辦理。
?享受最低生活保障提取
提取條件：
本市戶籍家庭享受最低生活保障或者本市最低生活保障邊緣家庭的職工，均可申請提取本人住房公積金賬戶內的余額，但不能銷戶。
?出境定居提取
同時滿足下述兩個條件：
①職工在國外或者港、澳、臺地區定居；
②辦理銷戶提取業務前，個人賬戶須為封存狀態，封存手續由單位辦理。
?完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系銷戶提取
提取條件
同時滿足下述情況：
①完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系
②辦理銷戶提取業務前，個人賬戶須為封存狀態，封存手續由單位辦理。
圖源：攝圖網ID401755894（僅配圖）
不可全額提取
?其他住房提取
提取條件：
職工本人及其家庭成員(在深圳有房的)發生除購買住房、支付房租、償還購買本市范圍內住房貸款本息之外的其他住房消費(包括物業、維修等情形)。
提取額度：
申請當月月應繳存額×40%×可提取月份。可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數，若從未辦理過提取業務，則為初始繳存月份至本次提取的月份數。
?參與出資改造本市老舊小區項目
提取條件：
參與出資改造納入我市老舊小區改造項目范圍內房屋的，房屋產權人及其配偶、父母、子女可以申請提取公積金。
提取額度：
老舊小區改造項目竣工驗收后三年內，申請人可以在老舊小區改造項目中的房屋產權人實際出資金額內每年提取一次住房公積金，提取額度不超過本人住房公積金賬戶余額;所有申請人累計提取住房公積金總額不超過房屋產權人實際出資金額。
?重大疾病提取
提取條件：
因職工本人或其家庭成員(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術的：慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術，可申請提取本人住房公積金賬戶內的金額用于支付社會保險醫療費報銷后的自費部分，但不能銷戶提取。
提取額度：
不超過醫保報銷后的自費部分。
圖源：攝圖網ID401753241（僅配圖）
提取公積金的影響
公積金的影響
?影響貸款的基礎額度
深圳公積金貸款額度與賬戶余額掛鉤，提取后余額減少，可能導致可貸額度降低。
公積金貸款的額度基礎計算公式為：公積金貸款額度=個人或家庭公積金賬戶余額×16
?影響公積金貸款最高額度的上浮
若提取公積金后3年內申請公積金貸款，無法享受賬戶余額倍數計算可貸額度時的10%上浮優惠。就是說，原本賬戶余額較高且符合上浮條件時，可貸額度可能更高，但提取后可能無法享受這一優惠。
公積金貸款額度
?計算公式
可貸款額度：
公積金貸款額度=個人或家庭公積金賬戶余額×16。
公積金貸款額度不能超過規定的最高貸款額度。
申請公積金貸款前連續三年未提取公積金的，可貸款額度可以提高10%，但不超過最高貸款額度。
注：根據貸款額度計算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%。
?最高（基礎）額度：
?推薦服務
大家可以掃描下面二維碼，使用計算器計算自己的貸款額度。
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▌信息來源：深圳住房與建設局、深圳公積金、深圳本地寶綜合
▌編輯：三一（李嘉亮）
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