事關(guān)保障性租賃住房！西安市住建局最新通告→

11月4日

西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布

關(guān)于發(fā)布安居·樂筑（全運(yùn)村店）等8個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目房源的通告具體內(nèi)容如下

根據(jù)《西安市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》《西安市保障性租賃住房資格審核及分配暫行規(guī)定》《西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于做好應(yīng)屆畢業(yè)生申請(qǐng)保障性租賃住房“優(yōu)先選房”工作的通知》等文件精神要求，我中心對(duì)安居樂筑·全運(yùn)村店179套房源、安居樂筑·灞橋濕地公園店75套房源、安居樂筑·紡六路店80套房源、安居樂筑·航天大道店72套房源、安居樂筑·鳳棲原店75套房源、安居樂筑·浐灞濕地公園店117套房源、安居樂筑·世博大道店207套房源、安居樂筑·辛家廟店344套房源，共計(jì)1149套房源進(jìn)行公布，開始報(bào)名分配工作。為確保分配工作的公平、公正、公開，現(xiàn)將具體情況通告如下：

一、分配對(duì)象應(yīng)符合以下條件

1、申請(qǐng)人需具有完全民事行為能力。

2、申請(qǐng)人在申請(qǐng)項(xiàng)目所在轄區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房。

自有住房包括：商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆遷安置房等實(shí)際擁有房屋所有權(quán)的住房。

3、申請(qǐng)人在本市未享受保障性住房、人才安居房及低收入家庭租金補(bǔ)貼等政策性住房保障，或當(dāng)前已退出以上保障的。

保障性住房包括：公共租賃住房（包含廉租住房）、共有產(chǎn)權(quán)住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房。

二、報(bào)名時(shí)間及方式

報(bào)名和審核方式：采取網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上資格審核

報(bào)名時(shí)間：2025年11月5日—2025年11月7日

三、網(wǎng)上報(bào)名步驟

符合條件的申請(qǐng)人應(yīng)在西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)保障性租賃住房服務(wù)平臺(tái)或通過“i西安”APP選擇意向的保障性租賃住房項(xiàng)目，填報(bào)申請(qǐng)人信息、上傳申請(qǐng)資料后提交申請(qǐng)。具體報(bào)名操作步驟詳見后附《報(bào)名指南》。

四、報(bào)名所需資料

1、申請(qǐng)人身份證件。

2、申請(qǐng)人房屋情況查詢結(jié)果及在申請(qǐng)項(xiàng)目所在轄區(qū)內(nèi)無(wú)自有住房承諾。

3、申請(qǐng)人未享受政策性住房保障承諾。

4、應(yīng)屆畢業(yè)生還須提交畢業(yè)證書和學(xué)歷證明（教育部“中國(guó)高等學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告”或?qū)W信網(wǎng)“教育部 學(xué)歷證明電子注冊(cè)備案表”）。

五、相關(guān)規(guī)定

1、區(qū)級(jí)住房建設(shè)管理部門、開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)保障性租賃住房的資格審核、房屋分配、動(dòng)態(tài)管理等工作。

2、經(jīng)審核符合資格的應(yīng)屆畢業(yè)生（本科及以上學(xué)歷），在面向我市公開供應(yīng)的保障性租賃住房項(xiàng)目首次分配時(shí)可不參與搖號(hào)分配，按照申請(qǐng)通過時(shí)間順序?qū)嵭小皟?yōu)先選房”。

3、現(xiàn)有公租房輪候庫(kù)家庭中的新市民、青年人可優(yōu)先配租保障性租賃住房。

4、項(xiàng)目首次分配時(shí)，符合資格的申請(qǐng)數(shù)量超過房源總數(shù)的，應(yīng)通過搖號(hào)確定選房順序。首次分配時(shí)，符合資格的申請(qǐng)人數(shù)量未達(dá)到房源總數(shù)的，可以按照審批通過時(shí)間順序選房。

5、租金標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于規(guī)范保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知意見》，保障性租賃住房租金由項(xiàng)目單位委托，經(jīng)省住建廳備案的一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)按照不高于市場(chǎng)租金的90%的價(jià)格評(píng)定租金標(biāo)準(zhǔn)。

六、項(xiàng)目介紹

（一）項(xiàng)目名稱：安居·樂筑（全運(yùn)村店）

項(xiàng)目位置：位于西安市浐灞國(guó)際港，奧體大道與港興四路交叉口東南約160米。

本次分配套數(shù)：179套

房源套數(shù)及戶型：兩居室，面積為74.83～85.95㎡。

供暖方式：采取市政集中供暖

線路交通：地鐵：乘坐地鐵3號(hào)線到新筑站步行約1公里。公交：乘坐港務(wù)環(huán)線1號(hào)線，港務(wù)環(huán)線2號(hào)線到達(dá)奧體大道港興四路口站下車步行約300米。

租金標(biāo)準(zhǔn)：該保障性租賃住房項(xiàng)目備案的租金標(biāo)準(zhǔn)均價(jià)為25.93元/平方米/月。

（二）項(xiàng)目名稱：安居·樂筑（灞橋濕地公園店）

項(xiàng)目位置：位于西安市灞橋區(qū)，紡園六路以南、灞柳一路以東紡園七路以北、灞柳二路以西。

本次分配套數(shù)：75套

房源套數(shù)及戶型：一居室、兩居室，面積為62.9～75.54㎡。

供暖方式：采取市政集中供暖

線路交通：地鐵：乘坐地鐵9號(hào)線到灞柳二路站步行約2公里。公交：乘坐171路，132路到達(dá)灞柳二路紡園六路口站下車步行約100米。

租金標(biāo)準(zhǔn)：該保障性租賃住房項(xiàng)目備案的租金標(biāo)準(zhǔn)均價(jià)為19.57元/平方米/月。

（三）項(xiàng)目名稱：安居·樂筑（紡六路店）

項(xiàng)目位置：位于西安市灞橋區(qū)，韓森東路與紡西街交叉口西南角。

本次分配套數(shù)：80套

房源套數(shù)及戶型：兩居室，面積為74.95～80.17㎡。

供暖方式：天然氣壁掛爐方式取暖

線路交通：地鐵：乘坐地鐵6號(hào)線到紡六路站步行約800米。公交：乘坐8路、169路、171路、195路、242路、508路到達(dá)紡正街紡五路口站下車步行約700米；乘坐283路，508路，105路到達(dá)紡西街紡四路口站下車步行約50米。

租金標(biāo)準(zhǔn)：該保障性租賃住房項(xiàng)目備案的租金標(biāo)準(zhǔn)均價(jià)為23.37元/平方米/月。

（四）項(xiàng)目名稱：安居·樂筑（航天大道店）

項(xiàng)目位置：位于航天大道與航天東路十字西南角航天東路69號(hào)。

本次分配套數(shù)：72套

房源套數(shù)及戶型：兩居室、三居室，面積為70.32～99.61㎡。

供暖方式：采取市政集中供暖

線路交通：地鐵：乘坐地鐵4號(hào)線到航天大道地鐵站步行約2.3公里。公交：乘坐113路、259路、525路、736路、920路、S11路到達(dá)航天大道航天東路口站下車步行約200米。

租金標(biāo)準(zhǔn)：該保障性租賃住房項(xiàng)目備案的租金標(biāo)準(zhǔn)均價(jià)為22.04元/平方米/月。

（五）項(xiàng)目名稱：安居·樂筑（鳳棲原店）

項(xiàng)目位置：位于西安市長(zhǎng)安區(qū)，航天大道與神州一路丁字路口西南角。

本次分配套數(shù)：75套

房源套數(shù)及戶型：均為兩居室，面積為76.03～79.63㎡。該房源未配備家具家電。

供暖方式：采取市政集中供暖

線路交通：地鐵：乘坐地鐵2號(hào)線到鳳棲原站步行約500米。公交：乘坐136路、177路、183路、196路、259路、323路、525路、736路、航天環(huán)線1號(hào)線到達(dá)航天大道西口站下車步行約200米。

租金標(biāo)準(zhǔn)：該保障性租賃住房項(xiàng)目備案的租金標(biāo)準(zhǔn)均價(jià)為17.91元/平方米/月。

（六）項(xiàng)目名稱：安居·樂筑（浐灞濕地公園店）

項(xiàng)目位置：位于浐灞國(guó)際港，廣運(yùn)潭大道與啟源二路西北角。

本次分配套數(shù)：117套

房源套數(shù)及戶型：均為兩居室，面積為80.07～83.1㎡。

供暖方式：采取市政集中供暖

線路交通：地鐵：乘坐地鐵10號(hào)線到未央湖站步行約1000米。公交：乘坐318路，浐灞1號(hào)線到達(dá)啟源小區(qū)站下車步行約50米；乘坐315路、328路到達(dá)浐灞國(guó)家濕地公園南門站步行約400米。

租金標(biāo)準(zhǔn)：該保障性租賃住房項(xiàng)目備案的租金標(biāo)準(zhǔn)均價(jià)為16.43元/平方米/月。

（七）項(xiàng)目名稱：安居·樂筑（世博大道店）

項(xiàng)目位置：位于浐灞國(guó)際港，歐亞大道以西，世博大道以南。

本次分配套數(shù)：207套

房源套數(shù)及戶型：均為兩居室，面積為68.11～70.9㎡。

供暖方式：壁掛爐供暖

線路交通：地鐵：乘坐地鐵3號(hào)線到務(wù)莊站步行約1200米。公交：乘坐190路，195路、浐灞10號(hào)線、浐灞3號(hào)線到達(dá)歐亞大道世博大道口站步行約200米。

租金標(biāo)準(zhǔn)：該保障性租賃住房項(xiàng)目備案的租金標(biāo)準(zhǔn)均價(jià)為21.38元/平方米/月。

（八）項(xiàng)目名稱：安居·樂筑（辛家廟店）

項(xiàng)目位置：位于浐灞國(guó)際港，東二環(huán)以東，廣安路以南。

本次分配套數(shù)：344套

房源套數(shù)及戶型：均為兩居室，面積為63.5～73.43㎡。

供暖方式：采取市政集中供暖

線路交通：地鐵：乘坐地鐵3號(hào)線到辛家廟站步行約300米。公交：乘坐47路，230路、256路、315路、二環(huán)2號(hào)線、165路、190路、293路、295路到達(dá)辛家廟站步行約150米。

租金標(biāo)準(zhǔn)：該保障性租賃住房項(xiàng)目備案的租金標(biāo)準(zhǔn)均價(jià)為23.96元/平方米/月。

七、咨詢電話

西安市保障性住房管理中心

2025年11月4日

來(lái)源：西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

編輯：崔寧

審核：范啟彬