起拍價約28.685億元！浙江臺州“第一高樓”將被拍賣！超3萬人圍觀

據(jù)阿里資產(chǎn)·司法拍賣平臺，浙江臺州天盛置業(yè)有限公司名下位于浙江省臺州市的相關(guān)資產(chǎn)，將于11月5日被拍賣。據(jù)拍賣平臺信息，本次被拍資產(chǎn)為天盛公司名下“天盛中心”“購物公園”土地使用權(quán)、在建工程、辦公設(shè)備、應(yīng)收賬款等，起拍價約28.685億元。

截至11月4日發(fā)稿，超3萬人圍觀，暫無人報名。

其中，“天盛中心”地塊坐落于臺州市椒江區(qū)中央商務(wù)區(qū)，宗地面積48314平方米，為商住用地，天盛中心項目各幢現(xiàn)雖已結(jié)頂，但未經(jīng)綜合驗收。“購物公園”地塊，位于臺州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)臺州市中央商務(wù)區(qū)，宗地面積20339平方米。公開資料顯示，天盛中心總高度299.8米，被稱為浙江臺州市“第一高樓”。

圖片來源：阿里資產(chǎn)·司法拍賣平臺視頻截圖

天盛公司所開發(fā)的“天盛中心”項目可售建筑面積270718.98平方米、自持建筑面積196710.06平方米（自持是指由天盛置業(yè)開發(fā)后招商運營，不對外銷售的不動產(chǎn)）、配套建筑面積60383.46平方米,項目容積率不高于7.8%，綠地率不低于10%。

項目在建工程抵押情況：臺州天盛公司的國用2012第04110號《不動產(chǎn)權(quán)證》上的在建工程及對應(yīng)土地使用權(quán)不超過20億元最高債權(quán)數(shù)額內(nèi)享受優(yōu)先受償權(quán)抵押，抵押權(quán)人中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司上海分公司，抵押登記時間2017年12月18日。現(xiàn)已裁定確中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司上海分公司債權(quán)金額為934114204.94元

項目建設(shè)地上建筑物7幢，其中：1幢-4幢為辦公、商業(yè)、酒店，5幢~7幢為住宅；地下3層，為商業(yè)、儲藏室及相關(guān)配套停車場。

拍賣平臺提示，詳細信息可在提交盡調(diào)保證金100萬元后向管理人了解具體資產(chǎn)明細、位置等。競買人需注意提交保證金時間及截止盡調(diào)時間的要求，避免盡調(diào)不充分。

無人報名或出價的，競價會流拍。競買成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，由管理人直接重新確定中標(biāo)人。具體為若最高價競買人違約，則次高價競買人中標(biāo)，成為新的中標(biāo)人。新的中標(biāo)人需要在三個工作日內(nèi)前往管理人處簽約并補足保證金；若新的中標(biāo)人不能按要求簽約和繳納保證金的，則也作為違約方，追究相同違約責(zé)任，再由下一個次高報價者中標(biāo)，依次類推，確定中標(biāo)人。但成交價不能低于拍賣起拍價。

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