河南
11月3日，鄭州5宗地塊集中開拍。出讓結果顯示，3宗地塊底價成交，1宗溢價成交，1宗提前終止掛牌，總成交金額約7.14億元。
從地塊區域分布來看，5宗地塊分布較為廣泛，具體為鄭東新區1宗、金水區1宗、管城回族區1宗、惠濟區1宗、上街區1宗。從地塊性質來看，3宗為政府儲備地，1宗為合村并城改造項目用地，1宗為城中村改造項目用地。從土地用途來看，3宗為住宅用地，1宗為商業商務金融用地，1宗為公用設施營業網點用地。
具體成交信息如下：
鄭政東出〔2025〕13號（網）地塊被孫國琴以10500萬元摘得，溢價率達26.5%。
該地塊位于鄭東新區順興北一街東、動力北路北，土地使用權面積7044.91平方米，土地用途地上為商業商務金融用地，地下為商業設施，容積率<5.0，建筑密度<60％，建筑高度40-47米，綠地率>10％，起始價8300萬元。
該地塊規劃定位集高端酒店、國際會議交流中心、企業總部等功能為一體的產業項目。
值得注意的是，該地塊位于鄭州東站東廣場附近，緊鄰胖東來、正商建國飯店。
鄭政出〔2025〕18號（網）地塊被鄭州達諾置業有限公司以底價20346萬元摘得。
該地塊位于管城回族區尚莊路南、尚武路（新飛路）西，土地使用權面積17118.81平方米，土地用途為城鎮住宅（地下交通服務場站），容積率＞1.1且＜3，建筑密度＜20％，建筑高度＜100米，綠地率＞35％，起始價20346萬元。
地塊西側為陽光城小區1號院，北側為盛澳金尊府二期小區，東側為盛澳金尊府小區。
鄭政出〔2025〕19號（網）地塊被鄭州豫園實業有限公司以底價39014萬元摘得。
該地塊位于金水區奧克路南、渠東路東，土地使用權面積25225.29平方米，土地用途為城鎮住宅（地下交通服務場站），容積率＞1.1且＜3.5，建筑密度＜25％，建筑高度＜100米，綠地率＞25％，起始價39014萬元。
地塊東側為博客工社小區，南側為圣菲城小區，北側為錦繡匯城小區、茵悅之聲小區。
鄭政出〔2025〕20號（網）地塊于10月30日終止掛牌。
該地塊位于惠濟區金光路（新興街）南、廣濟街（弓寨路）西，土地使用權面積14063.62平方米，土地用途為城鎮住宅（地下交通服務場站），容積率＞1.1且＜1.8，建筑密度＜27%，建筑高度＜40米，綠地率＞30％，起始價10682萬元。
鄭上出〔2025〕12號（網）地塊被鄭州交投鑫能實業有限公司以底價1568萬元摘得。
該地塊位于上街區汝南路西側、科學大道北側，土地使用權面積4666.67平方米，土地用途為公用設施營業網點用地，容積率小于0.5，建筑密度＜30％，建筑高度＜15米，綠地率＞20％，起始價1568萬元。
編輯： 方翔
統籌： 馬松林、王尚樞
來 源 ：管城發布、大河財立方
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