浙江臺州“第一高樓”等物業將被拍賣，起拍價約28.68億元

據財聯社，臺州天盛置業有限公司名下位于浙江省臺州市的相關資產，將于11月5日被拍賣。

界面新聞查閱司法拍賣平臺阿里資產信息顯示，本次被拍資產為天盛置業名下“天盛中心”“購物公園”土地使用權、在建工程、辦公設備、應收賬款等，起拍價約28.685億元，加價幅度為500萬元。

截至界面新聞發稿，有30977次圍觀，0人報名。

拍賣資產信息顯示，“天盛中心”地塊及在建工程存在抵押情況，抵押權人為中國中信金融資產管理有限公司上海分公司；在建工程及對應土地使用權在不超過20億元最高債權數額內享受優先受償權抵押，現已裁定中國中信金融資產管理有限公司上海分公司債權金額約9.341142億元。“購物公園”地塊也存在抵押情況，抵押權人為江蘇銀行股份有限公司南京路中央路支行。

其中，“天盛中心”地塊坐落于臺州市椒江區中央商務區，宗地面積48314平方米，為國有出讓土地，系商住用地，其中住宅用地土地使用期限為70年（截至2082年1月7日止）。天盛中心項目各幢現雖已結頂，但未經綜合驗收，項目目前處于停工狀態。項目建設地上建筑物7幢，其中1幢-4幢為辦公、商業、酒店，5幢-7幢為住宅，地下三層，為商業、儲藏室及相關配套停車場。

“購物公園”地塊，位于臺州高新技術產業園區臺州市中央商務區，宗地面積20339平方米。項目目前處于暫停施工狀態，已完成樁基工程。

據悉，本拍賣系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第25條第一款第六項的職責，在破產強清平臺處分債務人財產。

公開資料顯示，天盛中心于2012年12月正式奠基開工，定位為浙江臺州市“第一高樓”，主樓設計高度260米（加頂端鉆石頂后達299米），共66層，總投資45億元。規劃為集商業、酒店、辦公、公寓于一體的超高層綜合體，原計劃2016年完工。但項目進度未能如期。

天眼查APP顯示，臺州天盛置業有限公司成立于2012年，注冊資本1億元，法定代表人林德葉。公司目前有一條信息涉及失信被執行人；有一條被執行人，執行法院為江蘇南京市中級人民法院，立案日期為2025年9月9日，執行標的約65萬元。該公司歷史上有15條被執行人信息，被執行金額約6.4338億元。