為什么越來越多人搬離“兩梯四戶”？過來人說出實話，太真實了

買房對咱普通人來說，絕對是件大事，它關系到未來幾十年生活舒適性，如果選的不仔細，往后的日子可能就只能將就著過了。

就比如“兩梯四戶”這種房子，一開始很多人覺得性價比特別高，可住進去之后才發現麻煩不斷——

早晚高峰等電梯難、鄰居之間噪音多、公共區域又擠……每天一堆瑣碎事，加起來真能把人逼瘋。

如果你現在正準備買房，不妨先看看過來人的經驗，特別要留意這些“隱形雷區”

01.慎選“兩梯四戶”，這些麻煩你躲不過

所謂的兩梯四戶，主要指的是1棟樓有兩部電梯，每層有四戶人家，這種設計雖然常見，但問題也不少：

1.戶型別扭，公攤還大

兩梯四戶為了多住人，常常把房子設計得很緊湊，結果兩家挨得特別近，隱私差不說，還容易尷尬。

再加上中間那個公共連廊，又占掉不少面積，導致實際能用的面積大大縮水。

比如你買個100㎡的房子，實際可能只有75㎡能用，公攤輕輕松松吃掉25㎡，導致兩梯四戶顯得更加擁擠。

更糟糕的是，這種連廊結構的兩梯四戶，有些臥室窗戶正對連廊，冬天不擋風，平時人來人往，隱私感基本為零。

說實話，這種設計的戶型住久了，心里總感覺少了什么，很沒有安全感。

2. 等電梯等到沒脾氣

如果樓層比較高的話，早晚高峰期等電梯簡直是“家常便飯”。

住得高的朋友，趕時間的時候等個十幾分鐘都是常事，尤其早上上班上學的時候，簡直要急出一身汗。

萬一遇到電梯故障或者停電，那就只能爬樓梯了，高層住戶都懂那種絕望。

3.鄰居一多，公共空間亂糟糟

兩梯四戶看似清靜，但住久了偶爾也難避免一些“奇葩事”。

網友@恍恍惚惚過一生：鄰居習慣性的在走廊上堆積一大堆的雜物，占用樓道的空間，導致本就不寬敞的樓道更窄了，嚴重影響出行。時間長了，不僅影響美觀，還會飄出一股異味，搞得整個公共區域都很亂，住著很不舒服。

@網友遺憾的過客：鄰居把鞋柜、雜物都堆在連廊附近，電梯門一開，眼前亂糟糟的鞋子真的很無語。尤其是冬天，鄰居把樓梯間和連廊的門都給關上，整個公共區域總是彌漫著一股煙味，那感覺，誰能懂啊！

4.中間戶暗、悶，住著不舒服

很多人圖便宜選了中間戶，結果住進去才發現，陽光進不來、通風也不好，完全沒有想象中舒服。

再加上連廊總有人走動，窗戶前老有人經過，住著感覺很不自在。

總之，兩梯四戶表面看性價比高，實際住起來體驗真不怎么樣。如果條件允許，還是盡量選更寬敞、私密性更好的戶型。

02.實在要買“兩梯四戶”，注意這幾點

如果你還是考慮這類房子，一定根據個人需求和樓盤情況仔細判斷：

①選中間戶還是邊戶？

如果不考慮景觀、噪音這些，通常兩梯四戶的優先選擇順序是：東邊戶 ＞ 西邊戶 ＞ 中間戶。不過最終還得看你自己喜歡什么。

②隱私性怎么保障？

如果你特別在意隱私的話，建議提前實地看房。尤其是帶連廊的戶型，公攤大，隱私也受影響，一定多留心。

③電梯會不會太難等？

如果你很在意出行方便和公共區域舒適度，那就要多想想了。畢竟兩梯四戶的房子，一旦高峰期，電梯動不動被“爆滿”。上班趕時間的時候，等電梯五分鐘起步是常態，運氣不好幾趟都擠不上。

一句話總結：“兩梯四戶”有它的好處，但也確實有不少潛在問題。到底買不買，建議你多看幾個樓盤、多進行比較，再根據自己的需求做出明智的選擇。