有一種痛苦叫買了“橫廳”，賣不出去也不想住，徹底淪為不動產

前幾年橫廳的戶型爆火，很多人都跟風買這種戶型的房子。

就拿我來說吧，三年前被銷售勸買了138㎡的橫廳戶型，入住不到一年，我就后悔了，現在只想換回南北通透的豎廳。

01.我為什么后悔買橫廳？

先來了解一下什么是橫廳戶型？橫廳的最大特點就是客廳的寬度大于深度，形成了一個比較開闊的空間，讓人覺得采光好，布局更靈活。

但裝修入住一年之后，發現橫廳的戶型缺點也不少，主要有幾個我難以忍受的缺點：

1、冬冷夏熱，能耗大

橫廳的玻璃面積更大，雖然采光效果更好，但是隔熱保溫效果卻遠不如實體墻，一到夏天的時候，太陽光直射到屋內，整個客廳都感覺像個蒸籠一樣，空調打開了就不能停，能耗非常大，一個月的電費起碼上千塊。

冬天的時候，尤其是沒有太陽的時候，整個屋子里面就特別的冷，不開空調，家里特別的冷，開了空調又會覺得空氣不流暢，所以老人在家都是半掩著門開空調，結果電費也是蹭蹭往上漲。

2、南北不通透，空氣流通受限

住過南北通透房子的人應該都知道，這種房子只要打開南北的窗戶，就有穿堂風，那種感覺特別的舒爽，整個夏天基本上都不用開空調。

但我家橫廳被房間包圍，不是南北向，樓層也不高，整個空間就非常的悶，即使不開空調，也得開風扇，不然坐在家里都覺得缺氧。

3、動靜不分區，私密性差

橫廳戶型的臥室等私人空間與公共區域的界限不明顯，聲音和氣味很容易在空間里面到處傳播，如果家里有來客的話，私人空間很容易受到干擾，這種缺乏隱私的居住體驗，感覺特別差，尤其是家里有老人，年輕人聚會很容易受到干擾。

4、空間利用混亂，浪費面積

橫廳戶型的面積看著很大，實際上擺放家具時，因為沒有背景墻支撐，整個空間就不好規劃，而且很難保持整潔，尤其是家里有孩子的話，沙發沒墻可以靠，經常沙發就會被孩子整的亂跑歪斜，總之一個亂。

而且客廳的另外一面是大落地窗，陽光特別的強，根本就擺不了任何的家具，不然的話，家具老化加速，一段時間就要換新的。

5、轉售難題，市場接受度有限

我的橫廳房買來才三年，已經降價幾十萬了，掛盤半年多，看房的人寥寥無幾，主要是大面積的房子總價太高，買家如果要重新裝修的話，費用也不便宜。而且就現在這個行情，也不知道什么時候能賣得掉。

02.橫廳怎么布局最合理？

雖說橫廳客廳寬敞，但如果布局不好的話，就顯得整個屋子特別的凌亂，咱們給大家整理出當前比較流行的橫廳布局方案，你們也可以參考一下：

① 客廳 + 餐廳

把餐桌放在沙發旁邊，兩個區域既相連又相對獨立。可以用不同的燈、地毯或墻面裝飾來區分，整體看起來和諧又不亂。

② 客廳 + 辦公區

如果你經常在家辦公，可以在橫廳里隔出一個小工作區，放上書桌、書架。用屏風或柜子做隔斷，既保持整潔，也能保證光線充足，這樣就給自己創造了一個舒適、高效的工作環境。

③ 客廳 + 多功能區

你也可以把客廳客廳打造成一個多功能區，比如在客廳的一角打造成閱讀區、游戲區或親子活動區。比如放個書架和舒服的椅子，或是擺一張游戲桌，滿足全家人的不同需求。

03.怎么避免橫廳的坑？

①橫廳戶型優選優中高樓層，落地窗外不要對著別人家窗戶，避免隱私問題。

②選擇南向的橫廳，可以有更好的日照和通風條件，住著更舒適。

③如果小區有江景、河景或園景，選擇能夠提供最佳視野的橫廳戶型。

提醒一句，銷售把橫廳吹的再天花亂墜，市場再火爆，勸你別盲目跟風，一句話：適合自己的才是最好的。