龍華工業路 錦繡時代廣場 稀有小面積出售 總價低 成本低

深圳錦繡時代廣場，甲級寫字樓出售，78平米起售，

開發商售樓處電話136-9163-9522陳經理（官方已認證/無分號/無中介費）

【錦繡時代廣場】

時代封面資產，定序城芯商務

一、寫字樓出售信息：

出售面積：78-156-274-289-396-1980㎡

銷售價格：特價2.1萬/㎡

交付時間：現樓

地鐵出口：22/25號線-油松站（在建）

二、寫字樓租賃信息：

出租面積：90-104-138-230-350-1980㎡

租賃價格：65元/㎡

交付標準：精裝修

【項目基本信息】：

總建筑面積：129479.9㎡

總占地面積：13174.88㎡

辦公建筑面積：53887㎡

容積率：7.39

綠化率：30.01%

建筑高度：148m

總樓層：地上32層、地下3層

標準層設計高度：4.5米

使用率：63%

產權：40年（2020-2060）

交樓標準：毛坯

大堂：約9.4m挑高

標準層高：4.5米 部分挑高9 米

電梯：5+1部4m/s日立品牌電梯

停車位：地下三層停車場，共750個車位

停車月卡：500、臨停封頂60元

開發商一手直售136-91639522陳經理，歡迎來電咨詢。

龍華錦繡時代廣場寫字樓亮點介紹：

①、約9.4m挑空大堂

首層9.4米挑空大堂，以現代輕奢商務風格塑造高端、典雅的企業商務形象

②、品牌日立電梯配置

5+1臺日立品牌電梯，4m/s高效垂直通勤！滿足大規模人流通行，助力企業高效辦公

③、高標玻璃幕墻配置

外立面采用LOW-E中空玻璃幕墻，雙層有效隔音隔熱

④、三層地下車庫配置

地下三層停車場，共750個車位，商務接待、員工通勤，均可無憂停車。

【鼎配商圈·多元生態】：

雄踞龍華國際商圈核芯，萬億級商務規劃區，自帶3500㎡商業街區，外部優享超60萬㎡商圈，以3km為半徑向外輻射，周邊匯聚旗艦商業、高端酒店及娛樂配套等多元場所，一站式滿足商務宴請、會務接待、員工休閑娛樂。

【鼎配效率·極速出行】：

雙線地鐵交匯：臨近地鐵22/25號線油松站（建設中），未來開通后，地鐵約15分鐘即達深圳最大交通樞紐——深圳北站，約25分鐘可達福田、南山核心區。

【立體交通出行】：

項目位于工業路與油松路交匯處，緊扼布龍路、龍華大道、梅觀高速黃金交匯點，約15分鐘可達福田中心區，約30分鐘覆蓋廣深企業聚集帶，跨區商務資源隨時調度。

公交路網環伺：項目樓下即是松和新村公交站，無縫接駁龍華/坂田/寶安等產城居住帶，便捷企業員工高效通勤。

龍華錦繡時代廣場，全新一手寫字樓出售，面積78平米起，現樓發售，

全球出售電話136 9163 9522陳經理，開發商一手直售無中介費，歡迎來電咨詢。