北京通州區9.39億元成交一宗用地，未來或建設120米高樓

據北京市規自委披露，10月28日，北京市通州區成交一宗F3其他類多功能用地，該地塊由北京京國盛置業有限責任公司以9.39億元低價摘得，綜合樓面價13088元/平米。

地塊信息顯示，北京京城市副中心0101街區FZX-0101-0607地塊F3其他類多功能用地。地塊四至范圍，東至副中心站南街，南至紫運西路，西至副中心站前街，北至紫旭西路。

地塊用地規模11304.4840平方米，地上建筑規模71783.4730平方米，容積率6.35，建筑控制高度120米。

根據出讓文件。鼓勵與相鄰地塊地上、地下連通；各項指標最終以建設工程規劃許可為準。

此外，建設用地內電纜樁6個為臨時用電，由二級競得人隨基坑開挖進行拆除廢棄，其他管井（上水井2個、下水井2個、燃氣井1個）為規劃預留。

建設用地范圍內圍擋及樹木暫按現狀保留，無償交由二級競得人依法依規處理。（有關情況請參考《地形及地上物測繪技術報告書》并需競買人進行現場踏勘。） 勘。

出讓文件還顯示，FZX-0101-0607地塊沿街建筑首層退讓紫運西路道路紅線8米，退讓紫旭西路道路副中心站前街道路紅線3米，退讓副中心站南街，紅線5米。沿紫旭西路、副中心站南街一側建筑首層退讓空間寬度不小于5米，建筑方案需與道路進行一體化設計，保障充定舒適的慢行通行需求。

企查查信息顯示，北京京國盛置業有限責任公司成立于2025-06-05，法定代表人為王新光，注冊資本為30000萬元，統一社會信用代碼為91110000MAEMYR773K，企業注冊地址位于北京市通州區上營街2號院2號樓3層301，所屬行業為房地產業，經營范圍包含：許可項目：房地產開發經營；建設工程施工；住宅室內裝飾裝修；住宿服務；餐飲服務。企業當前經營狀態為存續。