北京
宅基地沒正規審批能不能確權？這是不少農民朋友的顧慮，尤其當前農村房地一體確權推進中，很多人只有村里批條、繳費白條，擔心無法登記。其實不用慌，法律核心認“來源合法”，而非“證件齊全”，關鍵看是否有相關憑證。今天，全國三農調研中心的三農調研員給大家講清楚。
根據《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》，歷史形成的宅基地，只要權屬來源清晰、四鄰無爭議，就能確權。這些材料都算合法憑證：①村委會蓋章的建房批條；②鄉鎮建房占地費、罰沒款收據；③農用地轉建設用地的個人申請及村鄉兩級簽字確認的繳費憑證；④1987年《土地管理法》實施前建成且未擴建的，憑村、組出具的“長期使用證明”可直接確權。
若宅基地完全空閑且無任何憑證，需先補辦用地手續：向鄉鎮自然資源所申請，經村民代表會議討論、公告30天無異議后，報縣級自然資源部門審核，補交費用、拿到批復再登記。有超占面積的，超占部分會注明不予確權，拆遷也無補償。
簡單說，能證明“地是當初批給你用的”就能登記，無證據就補手續。趁政策窗口期，趕緊翻找老批條、老發票，及時復印補章。不清楚材料是否齊全、補辦流程的，可咨詢全國三農調研中心梳理指導，避免“無證”變“無權”，守住宅基地權益。
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