房產證加名不重要了？“新婚姻法”來了，房子、錢包都將大洗牌？

10月份，廣東出臺新政策——夫妻可以互查對方名下不動產、車輛

說的簡單點就是：從2026年1月1日起，不需要經過對方同意，你就可以拿著身份證和結婚證，查你的另一半名下有幾套房、幾輛車，

從此以后，夫妻一方如果想藏匿資產，只要另一方想查，分分鐘就能查出來。

當然，這只是針對廣東。

不過，今年2月全國正式實施《民法典婚姻家庭編司法解釋（二）》，針對婚姻中的財產分配，內容更全面。從父母出錢買房歸誰，到家務勞動怎么算錢，再到出軌的人會不會少分財產……這次新規被大家稱為“婚姻財產規則大洗牌”，它將重新明確夫妻在婚姻中的權利和義務。

無論是為子女購房傾盡積蓄的父母，還是在婚姻中默默付出的全職主婦……新規都會用法律劃清界限，用公平來掂量每個人的付出。

下面挑幾個重點來說：

01.父母出資買房，不再“加名就能分房”

以前大伙覺得，結婚后加名就有房子份，以后這種情況不太可能了，根據新規，父母為子女婚后買房，以“實際出資”為核心判定標準。

這里有幾種情況：

第①種情況：一方父母全額出資買房，有簽署贈與合同，不管明確房子是給哪一方，都按照約定處理。

第②種情況：一方父母全額出資買房，并沒有約定房子給誰，即使這個房子登記在夫妻兩個人名下，房子還是歸出資方子女，只需給對方合理補償。

第③種情況：如果雙方父母都出了錢，最后房子分割就按出資比例來分，但補償金額就需要結合婚姻存續時間、過錯責任等綜合判定。

注：截圖來源中華人民共和國最高人民法院官網（下同）

02.婚后房本上加名不一定有用了

分兩種情況：

第①種情況：如果還沒辦理過戶。

如果兩口子約定了房子給到另一方，但是離婚時對房子分割有爭議，協商不了。法院會根據實際情況判決房子歸誰，拿到房的一方可能要補償對方。

就是說如果已經約定房子給到對方的話，就不能隨便撤銷約定了。

第②種情況：如果已經辦理了過戶。

倘若結婚后，房產證上加了另一方的名字，但是結婚時間很短，而且給房子的一方沒有嚴重過錯，那么法院就可能把房子判回給原主。

并根據實際情況確定是否由獲得房子一方給予對方補償。

另外，新規還明確，如果拿房子的一方存在欺騙、虐待、不履行扶養義務等行為，給房的一方就可以要回房子，還不用補償。

03.答應給孩子的房子能撤回嗎？

兩口子離婚時簽訂了協議把房子給孩子，如果之后又后悔了，房子能不能要回來？

不行！現行的規定，一旦離婚協議生效，雙方就必須履行！

但如果后來發現孩子不是自己親生的，就可以要求撤銷協議，重新分割財產。

04.全職主婦也有補償

很多女性婚后因為要照顧家里，無法工作只能做全職太太，如果離婚的話，就很吃虧，她們有沒有補償？

新規提出“家務勞動補償制度”，全職主婦（或主夫）可以根據自己對家庭的貢獻要求補償，金額參考當地收入水平和家庭實際情況。

05.出軌了財產如何分割？

如果夫妻一方出軌，甚至把夫妻共同財產以超低價賣給小三，這種情況怎么辦？

按照新規，另一方就有權追回。

而且，這種行為屬于轉移夫妻共同財產，離婚時出軌一方會少分或不分財產。

06.直播打賞可定性為“揮霍”

夫妻一方不經過對方的同意，將夫妻共同財產打賞主播，只要金額明顯超出自己家庭的一般消費水平，嚴重損害夫妻共同財產利益的，就可以認定為“揮霍”。

離婚分割財產時，另一方就可以要求對打賞方少分或不分財產，人民法院應予支持。

07.同居財產如何分割？

年輕人不結婚，但是同居生活，一旦涉及財產分割，又該怎么辦？

根據新規明確：

①有約定的按約定來處理；

②沒約定的，基本原則是“誰的錢歸誰”；

③如果共同出資，按出資比例和貢獻來分，兼顧公平。

比如小雨和趙斌共同出資買開店，小雨出資40%，趙斌60%，財產分割時，先會先考慮出資比例，但因為店鋪的經營以及增值部分的收益，主要靠小雨，所以法院分割適當提高了小雨的份額。

但為了保險起見，建議大家，如果同居，最好以書面協議明確財產分配，避免糾紛。

總之，法律是公平的，既不讓為家庭付出的人吃虧，也不讓婚姻成為占便宜的工具——

新規以后，婚姻中財產問題，以后再別想鉆空子了。